Muchas cosas tienen que ser tomadas en cuenta al llevar a cabo una empresa de bienes raíces comerciales. Espacio necesario, la ubicación, la decisión de alquilar o comprar la propiedad, las cuestiones que se desplazan, los planes de construcción y los reglamentos, los consultores, los honorarios en cuestión. Todas estas cosas deben ser consideradas antes de que uno se adentra en el proyecto de desarrollo comercial.
Al decidir sobre la cantidad de espacio será necesario, varias cosas deben ser tomados en consideración. ¿Cuál será el costo de mi? ¿Qué tan conveniente es el lugar a mi cliente objetivo? ¿Qué hay de transporte? ¿Qué pasa con la disponibilidad de servicios públicos? Uno debe decidir qué será lo mejor para el negocio.
Si los planes son de arrendamiento, debe tenerse en cuenta que su contrato de arrendamiento tendrá un papel importante en la negociación del arrendamiento. A pesar de un estándar de cinco años de arrendamiento suele ser utilizado por el agente de arrendamiento, un contrato de arrendamiento comercial de 3 años como mínimo y 10 años también se utiliza comúnmente. Al decidir sobre la duración de su contrato de arrendamiento debe ser, asegúrese de que usted piensa acerca de su flexibilidad empresarial y la tasa de alquiler.
Al final del contrato de arrendamiento, es muy probable que el dueño de la propiedad ya se ha comprometido a otro cliente, por lo que los temas en movimiento entran en juego. Las medidas preparatorias se debe ejecutar antes de la mudanza a fin de que las cosas salgan bien. Esto se debe iniciar al menos 2 meses antes de la mudanza planificada, comenzando con las negociaciones para el traslado, los elementos estándar que serán necesarios (etiquetas postales, papel de presentación, bancarios, cheques y boletas de depósito, tarjetas de visita, etc), si o no se mantendrá el mismo logotipo y el diseño para su negocio, los servicios de telecomunicaciones, sistemas de seguridad y así sucesivamente.
Otras cosas a tener en cuenta son, la confirmación de instalación de telecomunicaciones, el pedido de suministros adecuados de embalaje, la programación de embalaje y en movimiento, asegurándose de que el elevador de carga en los dos lugares están reservados, la elección de la empresa de mudanzas (asegúrese de que su elección de la empresa de mudanzas ofrece certificado de seguro) y asegurarse de que usted notifique a su compañía de seguros acerca de la mudanza.
Un mes antes de la mudanza, reconfirmar su movimiento y avanzar en las fechas. Asegúrese de que el móvil de la compañía ya ha proporcionado su certificado de movimiento y facilitarles los nombres de sus empleados por motivos de seguridad. El día antes de la mudanza, caminar a través de la nueva ubicación para asegurarse de que nada se ha dejado de hacer., Realizar llamadas de confirmación definitiva, estar seguro de tener las claves para la nueva ubicación, y esto es muy importante, asegúrese de que su seguro es en el afecto.
En este artículo se ha tocado en muchas de las cosas que intervienen en la adquisición de una nueva ubicación para su negocio, pero aún más está involucrado. El cierre del contrato de arrendamiento y los acuerdos, tales como, los reglamentos y las normas de la construcción en su nueva ubicación, los niveles de ruido, el uso de los ascensores de carga, servicios de diseño arquitectónico para la planificación del espacio y cosas por el estilo.
Proffessionals de Bienes Raíces
¿Qué hace que un buen comercial Casa corretaje de bienes raíces? Una de corretaje de bienes raíces comerciales, o casa de corretaje de bienes raíces, es una empresa diseñada para ayudar a los clientes en sus transacciones comerciales de bienes raíces. Usted encontrará varios servicios disponibles en una agencia de bienes raíces comerciales. Algunos se especializan en una faceta específica de los bienes inmuebles, como oficinas, tiendas o ...
¿Qué hace que un buen comercial Casa corretaje de bienes raíces? Una de corretaje de bienes raíces comerciales, o casa de corretaje de bienes raíces, es una empresa diseñada para ayudar a los clientes en sus transacciones comerciales de bienes raíces. Usted encontrará varios servicios disponibles en una agencia de bienes raíces comerciales. Algunos se especializan en una faceta específica de los bienes inmuebles, como oficinas, tiendas o ...
Miracle Mile de Chicago Magnificent - más calientes de los bienes raíces comerciales en la región central puede dar el lujo de bienes raíces comerciales en el Chicago Magnificent Mile? Si es posible, su negocio estará en buena compañía, y usted puede hacer un montón de dinero! Un festival de experiencias gastronómicas en restaurantes, teatro y jazz, centros comerciales, hoteles y entretenimiento, Magnificent Mile de Chicago es un hervidero de actividad a partir de ...
Tendencias y problemas del mercado inmobiliario comercial de Canadá Uno de los temas más apremiantes para el mercado, por supuesto, son los precios. Según el organizador de la mesa redonda, la empresa Business Analyst Group promedio de precio de venta de abril fue: la oficina - 39 000 euros sq.m.Trade - 38 000 euros o sq.m.industrial - 9 000 euros / ...
El Corredor de Bienes Raíces Comerciales: Mitos y Realidades Los servicios de corretaje de profesionales en los bienes raíces comerciales en Canadá se han convertido en relativamente poco tiempo. Mayoría de la gente Por lo tanto, hasta ahora a la pregunta «¿Cuál es el corredor de bienes raíces comerciales?» Simplemente pozhmut hombros. e incluso aquellos que tienen locales que ya están sdaval o alquilados con la ayuda de las agencias a menudo ...
Deja tu comentario
Usted debe estar logueado para escribir un comentario.
