Archive for Money
Abril
03
Problemas con dinero en efectivo NX Maplestory compra de la tienda para vender productos?
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quiero comprar i tienda en maplestory para poner en la FM para que pueda vender cosas! Tengo suficiente dinero y todo pero no me deja comprar en la tienda! el botón que haga clic en COMPRAR que dice lo que se puede comprar no se ilumina para que yo pueda hacer clic en él! puede alguien plz dime whats goin on o decirme cómo solucionarlo?
Alquiler de Fast Back
Febrero
20
¿Qué es "El dinero de TI" en términos de un contrato de arrendamiento por menor?
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He oído que debo hacer por $ 15 en "El dinero de TI", pero no estoy seguro exactamente de qué se trata, por lo que tengo miedo de pedir a la promotora para que, sin saber lo que estoy pidiendo.
El "dinero de TI" es el dinero que se pagaría a mí?
Venta Casa Rápida
Junio
15
¿Es mejor para vender cosas que van o crear mi propia tienda on Harvest Moon: A Wonderful Life?
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Tengo Harvest Moon Una vida maravillosa y me preguntaba si es mejor vender mis cosas a Van (vendedor de grasa) o para crear mi propia tienda / shop y venderlos. ¿Qué sería mejor? ¿Llegaría más dinero vendiendo a Van?
OH YEA
¿Cómo puedo aumentar el precio de la lana de oro?
Venta Casa Rápida
Abril
04
es fácil para recuperarse? mi hermana tenía 2 repos y ella sais puede ir a las tiendas de Ma y Pa y conseguir un coche, sólo si usted paga el dinero abajo y tener un trabajo. ¿cuánto tiempo permanecerá en su crédito?
Alquiler de Fast Back
Mar
20
¿Pueden llevar su coche fuera de su garaje?
¿Pueden tomar su coche mientras estás en la tienda o supermercado en la iglesia?
¿Puedes decir BBB si están acosando a usted ya sus miembros de la familia (y amigos) que viven en diferentes direcciones, llamando a dejar mensajes e ir a sus casas y dejar las tarjetas de negocios que amenazan con todos sus datos personales en él?
Ok ... retrasa algunas de sus respuestas son realmente estúpidos! Son sólo dos los pagos del coche por detrás y he pagado por cada vez que el tiempo durante los últimos 2 años. No es que yo no planea pagar, pero está tomando más tiempo de lo habitual para recuperar mi dinero en este momento. Ellos quieren un día y la hora y no puedo darle a ellos este segundo!
Sólo están haciendo esto porque mi coche vale mucho. Conozco a alguien que no ha pagado su factura durante 6 meses ... no están recibiendo ninguna llamada telefónica o amenazas, porque el coche es básicamente inútil.
Ingreso Pasivo
Jan
29
Me pregunta porque tengo un coche que me arruinó lo que no es realmente vale la pena nada. Y creo que sea posible podría conseguir más dinero si lo separamos a cabo. Y si sus financieramente viables comprar otros coches destrozados y ejecutar una "versión legal" de una tienda de tajada.
Recuperación de la posesión
Jan
21
Si usted vende un mercandise a una casa de empeño, se puede conseguir el dinero el mismo día?
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Si usted vende algo a una casa de empeño, se puede conseguir el dinero el mismo día?
Proffessionals de Bienes Raíces
Julio
09
Una vez que haya encontrado una propiedad de inversión comercial que usted piensa que quiere invertir, tendrá que negociar con el vendedor y hacer algo de investigación exhaustiva para verificar la información que te han dado, y para recoger cualquier cosa que no puede tener ha revelado o ha sido evidente en la superficie. Este proceso puede ser mucho más complicado, con inversión de la característica comercial que la inversión inmobiliaria residencial.
Hay 5 pasos básicos que debes seguir en la negociación y la compra de una propiedad comercial.
Negociar con el vendedor
El intercambio de los contratos condicionales, incluyendo estar sujetas a la financiación
Hacer su diligencia debida en cada aspecto que pueda afectar el valor de la propiedad (se puede obtener ayuda con este paso de profesionales con experiencia en esta área)
Ajustar el contrato si es necesario
Resolver la compra de la propiedad.
Como con cualquier inversión, el factor único más importante en la protección del valor a largo plazo de su inversión en la propiedad comercial es comprar bien en el primer lugar. Es mucho más fácil de hacer su investigación y hacer una selección educada de la propiedad para la compra de lo que es una inversión para mejorar el bajo rendimiento comercial de la propiedad después de haber sido comprado. Si usted ha pagado el dólar superior absoluta, puede ser difícil ver la rentabilidad en los esfuerzos para agregar valor.
Negocia con el vendedor
¿Quieres desarrollar un "pícaro" la posición que le permitirá mantener su cuenta en las negociaciones para comprar una propiedad para inversión comercial. Si usted no puede conseguir lo que quieres a través de la puerta principal, dar la vuelta y ver lo que usted puede conseguir a través de las puertas traseras o laterales! En otras palabras, hay más en la negociación que el precio de compra de la propiedad y otras maneras de asegurar sus beneficios antes de comprar. Si usted no puede obtener la ventaja que usted desea en el precio o de otras maneras (la duración del período de liquidación, la financiación de proveedores, las garantías de ingresos del proveedor, etc), es posible que tenga que volver a pensar si la propiedad es el derecho uno para usted. Usted necesita un "lo tomas o lo dejas" mentalidad de la hora de negociar la compra de una propiedad de inversión, y antes de hacer un compromiso vinculante con su firma en un contrato.
Hacer su diligencia debida
Paso 3 de la negociación y el proceso de compra requiere que usted haga su diligencia debida. ¿Qué significa eso exactamente? Si la propiedad que usted está buscando para comprar en la actualidad cuenta con los inquilinos, ir a hablar con ellos! ¡Qué felices son, qué tipo de problemas tienen con la propiedad, que están dispuestos a ampliar su contrato de arrendamiento o son infelices y planea mudarse? Estas son las respuestas que le ayudarán a que el futuro propietario, pero también son importante a la hora de decidir si comprar o no la propiedad, para empezar.
Durante esta etapa de investigación, asegúrate de revisar también por:
l el título
condición del edificio
gastos de funcionamiento del edificio (los costos reales y documentados, y no sólo "los promedios de la industria)
eficiencia de los edificios (recuerde, a pesar de que el inquilino puede pagar los gastos, si lo tuyo es un edificio eficiente el inquilino será más dispuestos a pagar un alquiler superior)
contratos de arrendamiento y de lo bien o lo mal que han sido construidos, las opciones, cuando las revisiones de los alquileres se debe y en qué condiciones, etc - y que cumplan estas con los criterios que usted esperaría encontrar en un documento de arrendamiento bien redactado, manteniendo en cuenta que habrá una oportunidad en el futuro para que la reestructuración de los contratos de arrendamiento para su beneficio. Si hay un contrato de arrendamiento a largo plazo en el lugar que no es beneficioso para usted, entonces la pregunta: '¿Realmente quiero esta propiedad y, si es así, ¿por qué debo pagar el precio alto?
Venta Casa Rápida
Mar
08
mi casa está pasando a través de la ejecución hipotecaria, ¿hay alguien que puede comprar en una venta rápida, y puedo ganar dinero fuera de él. HVE sobre la equidad 15,000.00
Ingreso Pasivo
Febrero
26
Rompí mi contrato de arrendamiento 2 años atrás. El contrato de arrendamiento era de 14 meses. He hecho 10/14. Tuve las situaciones de emergencia a través de mi contrato de arrendamiento que causaron a mí, no para mantener el contrato de arrendamiento. He tenido problemas durante 2-3 meses después de que mis emergenices inesperados. En el mes de mi 11, que acaba de dejar sin hacer arreglos. Yo entrego mis llaves y le dio la gestión de mi nueva dirección. Me facturaron 3k de la oficina y yo decared la quiebra en ella. Fue muy estúpido y ahora estoy listo para tener un apartamento nuevo que tiene un montón de dinero ahorrado por si acaso sucede algo nuevo. ¿Qué debo hacer y whay posiblemente sucede cuando solicito?
Profesionales de Bienes Raíces
