Σας ευχαριστούμε για τον χρόνο που αφιερώσατε για να διαβάσετε αυτό. Εδώ είναι η κατάσταση μου: τη λειτουργία επιχείρησης προσφοράς ομορφιάς σε ένα εμπορικό κέντρο LA. Διάρκεια της μίσθωσης μας ήταν για 5 χρόνια και ανανεώνεται για άλλα 5 χρόνια - θα κάνουν τη διαμονή μας μέχρι σήμερα σε σχεδόν 10 χρόνια. Δεν έχουμε κανένα περαιτέρω επιλογές ανανέωσης και μίσθωσης μας έρχεται τον Απρίλιο του 2008. Θα ήθελα να επαναδιαπραγματευθεί μια νέα πνοή και να παραμείνουν στο κέντρο για άλλα 10 χρόνια. Έχω κάνει κάποια έρευνα και να φαίνεται σαν δύο από τους ενοίκους (8 ενοικιαστές συνολικά στο κέντρο) του κέντρου θα εκκένωση μέσα σε λίγους μήνες και το χώρο τους έχει διατεθεί στην αγορά με μια ζητώντας τιμή των $ 6 Ο ΠΣΦ ΝΝΝ. Είμαι σήμερα πληρώνουν 4,50 δολάρια ΜΣΙΠ ΝΝΝ.
Η ερώτησή μου: Πώς θα πρέπει να πάτε για την προσπάθεια να επαναδιαπραγματευθεί μια νέα μίσθωση; Δεν έχω πάει ποτέ αργά για την καταβολή του μισθώματος και δεν έχουν παραπονεθεί για τίποτα. Αυτό το κατάστημα είναι η μοναδική μορφή του εισοδήματος μου και θα είναι δύσκολο για το κατάστημα για να χειριστεί τίποτα περισσότερο από 5,50 δολάρια ΜΣΙΠ. Σας ευχαριστούμε για τη βοήθειά σας, είναι πολύ ευπρόσδεκτη.
Ενοικιάσεις Επιστροφή Γρήγορη
Διαπραγμάτευση εμπορικής μισθώσεως ακινήτου σε μια ανοδική αγορά του 90 ήταν μια χρυσή δεκαετία για τους ενοικιαστές και τους εκπροσώπους ενοικιαστή. Καθιέρωση επιρροή ιδιοκτήτης σας ήταν εύκολο γιατί οι κενές θέσεις γραφείου αυξάνεται σταθερά και οι ιδιοκτήτες είχαν την εντύπωση ότι αν δεν κάνουμε μια συμφωνία σήμερα, η αγορά θα συνεχίσει να διαβρώσει. Ως αποτέλεσμα, οι ιδιοκτήτες ήταν ...
Οι λιανικές διαπραγματεύσεις μίσθωσης χώρου; Ψάχνω να μισθώσετε έναν 1600 τετραγωνικά πόδια χώρο λιανικής πώλησης σε σχετικά νέο εμπορικό κέντρο για ένα κινητό τηλέφωνο κατάστημα. Αναρωτιέμαι πόσα από την αρχική προσφορά μίσθωσης μπορώ να περιμένω να διαπραγματευτεί κάτω - δηλαδή 10%, κλπ. Επίσης, κάθε γενική συμβουλή θα εκτιμηθεί ....
Τι μπορώ να ψάξει σε ένα κατάστημα λιανικής μίσθωσης; Εγώ και ένα ζευγάρι άλλους εταίρους που αποτελούν LLC και θα πρέπει να ψάχνει για ένα κατάστημα λιανικής μπροστά για μακροχρόνια μίσθωση στην Καλιφόρνια, Λος Άντζελες. Είμαστε νέα για αυτό και δεν ξέρω ακριβώς τι να ψάξει σε αυτόν τον τύπο της μίσθωσης. Είναι δυνατόν να ...
πόσο θα κοστίσει για να μισθώσει ένα μικρό κατάστημα λιανικής; Θέλω να ανοίξω ένα storeSell και ενοικίαση Επιστροφή ...
Αύξηση του κόστους διαβίωσης στις λιανικές μίσθωση κατάστημα; είμαι που φορτίζεται με αύξηση του κόστους διαβίωσης για το νοίκι μου σε κατάστημα λιανικής πώλησης κάθε χρόνο μου, πώς μπορώ να ξέρω εάν το ποσό που προστίθεται στο ενοίκιο μου είναι η σωστή; πού μπορώ να βρω την επίσημη αύξηση στην περιοχή μου; χάρη Σας ευχαριστούμε πολύ ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
1 Σχόλια
3 του Μάρτη 2010 στις 14:26
Έναρξη διαπραγματεύσεων για σας τώρα. Θα σας δώσει περισσότερο χρόνο.
Η ανανέωση σας κτυπά μια κενή θέση για τον ιδιοκτήτη, ειδικά εάν πολλοί άλλοι φεύγουν. Και δεν θα υπάρξει καμία δαπάνη για την ανακαίνιση του νέου ενοικιαστή από επιτυχία σας κρατώντας ως ενοικιαστής.
Ρωτήστε για την ίδια τιμή σε αντάλλαγμα για διαμονή 5 χρόνια. Αυτό θα είναι ένα σκληρό πωλούν, αλλά μπορείτε να "αφήσει" τους μιλάτε σε $ 5,00. Θα ήμουν πολύ χαρούμενος να πάρει αυτό.
Μετά τον καλύτερο εαυτό σας, μπορείτε πάντα να χρησιμοποιήσετε την άμεση προσέγγιση. "Εάν το ενοίκιο είναι περισσότερο από 5,50, θα πρέπει να μετεγκατασταθούν." 10% έκπτωση για έναν καλό πελάτη είναι λογικό.