Έχουμε υπογράψει λιανικής μίσθωσης πριν από 3 μήνες. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης λέει ότι θα την υπογράψουν το ταχύτερο παίρνει μερικές πρόσθετες άδειες. Είμαστε κουρασμένοι της αναμονής. Δεν ζήτησε για την ασφάλεια, είτε depost. Είναι αυτή η μίσθωση ακόμα νομικά, όπως αισθανόμαστε σαν να μην θέλουν να συνεχίσουν αυτό πια από τότε που κρατά μας δίνει ένα άλλοθι μετά το άλλο. Σας ευχαριστούμε!
Πώληση και ενοικίαση Επιστροφή
Θα πρέπει να παράδοσης των κλειδιών του σπιτιού του ιδιοκτήτη, όταν δεν έχει εξοφληθεί το ποσό μίσθωσης μου; Νομικές συμβουλές reqd; πήγα σε μια κατοικημένη συμφωνία μίσθωσης για 2 χρόνια. Εγώ εκκένωσε το σπίτι μετά από ένα χρόνο, δίνοντας 2 μήνες προειδοποίηση προς τον εκμισθωτή ως ανά σύμβαση. Της ήταν περισσότερο από 4 μήνες τώρα και είναι ακόμα να επιστρέψει ποσό μίσθωσης μου, αλλά απαιτητικό για το σπίτι ...
Palm Desert, Newport Beach, Irvine, καθώς και του Σαν Ντιέγκο στην Καλιφόρνια πληρεξούσιο ακίνητων περιουσιών Αναλύει Τι κάνει μια πραγματική Μίσθωσης Ακινήτων Νομικών Σε αυτούς τους δύσκολους οικονομικά καιρούς, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναγκάζονται να περπατήσουν μακριά από τα σπίτια τους και να μισθώνουν ένα σπίτι ή διαμέρισμα μέχρι το οικονομία γυρίζει γύρω, είναι σημαντικό να γνωρίζουν και πάλι ορισμένοι από τους κανόνες που αφορούν μισθώσεις σε California.If ζείτε σε οποιαδήποτε από τις ...
Να πάρει το όνομά μου από ένα κατάστημα λιανικής μίσθωσης; είχα συνάψει σύμβαση μίσθωσης μέχρι το 2014 των επιχειρήσεων με ένα επιχειρηματικό εταίρο. Πια δεν είμαι σε αυτή την επιχείρηση και έχουν αφήσει πολύ γρήγορα μαζί με άλλον υπάλληλο. Ξέρω ότι υπέγραψε τη σύμβαση με ρήτρα που θα μπορούσα να πάρω από τη μίσθωση, αν τυχόν συμβεί κάτι ...
Είναι Lease μου εξακολουθεί να ισχύει; έχω υπογράψει λιανικής μίσθωσης σχεδόν 4 μήνες για ένα διάστημα για το εστιατόριό μου. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει υπογράψει ακόμη ούτε έχουν ζητήσει την κατάθεση εγγύησης. Δεν θα μου πείτε όταν ο χώρος θα είναι έτοιμος ή τίποτα. Κρατούν μου λέει ότι είναι ...
Τέλος μίσθωσης μας, έχουμε ακόμη να δώσει 30 ημερών ειδοποίηση; μίσθωσης μας είναι μέχρι τη δεύτερη του Σεπτέμβρη και έχουμε αποφασίσει να μετακινηθεί σε άλλο διαμέρισμα. Μίσθωσης μας λέει ότι πρέπει να δώσουμε μια ειδοποίηση 30 ημερών, όταν αποφασίζουμε να κινηθούμε έξω, αλλά σκοπεύουμε να μετακομίσουν και να φύγουν την ίδια μέρα μίσθωσης μας είναι πάνω, έτσι ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
3 Σχόλια
9 Φλεβάρη, 2010 στις 15:59
Σας συνιστώ να επικοινωνήσετε με έναν δικηγόρο που ειδικεύεται στο Δίκαιο Ακινήτων στην περιοχή δικαιοδοσίας όπου βρίσκεται το ακίνητο.
.
Ο νόμος σχετικά με το θέμα αυτό διαφέρει από κράτος σε κράτος.
10 Φεβρουαρίου 2010 και ώρα 10:00 π.μ.
Μάλλον όχι. Οι περισσότερες εμπορικές μισθώσεις έχουν μια ρήτρα που αναφέρει ότι κάθε μέρος μπορεί να τραβήξει, εάν οι εγκαταστάσεις δεν είναι διαθέσιμες με ένα ορισμένο χρονικό πλαίσιο. Ελέγξτε την πολυλογία μίσθωσης σας.
Αν δεν έχουν δώσει χρήματα στον ιδιοκτήτη, δεν υπάρχει καμία αντιπαροχή, οπότε η μίσθωση δεν είναι έγκυρη. Το πρώτο πράγμα που μαθαίνετε σε Επιχειρήσεις και Συμβάσεις 101 είναι ότι για μια επιχειρηματική συμφωνία να είναι έγκυρη πρέπει να υπάρχει προσοχή. Άλλα λόγια, χρειάζεται να έχετε τουλάχιστον να δοθεί μια «καλή πίστη κατάθεση» και τη συμφωνία που υπογράφεται από τον ιδιοκτήτη.
10 Φεβρουαρίου 2010 στις 17:48
Ντάρλινγκ Ακούστε:
Μια εκχώρηση Μίσθωση είναι μία συμφωνία για να μεταβιβάσει όλα τα δικαιώματα, τίτλους και συμφέροντα σε μίσθωσης teh στον εκδοχέα. Είναι η πλήρης μεταφορά. Πολλοί μισθώσεων απαιτούν ότι η εκχώρηση έχει την έγγραφη συναίνεση του εκμισθωτή. Μια αποστολή που στερείται άδειας μπορούν να αποφευχθούν ή να εξουδετερωθούν από τον ιδιοκτήτη. Καταστατικό κράτος μπορεί να ορίσει ότι ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αρνηθεί αδικαιολόγητα τη συγκατάθεσή τους. Επίσης, ένας ιδιοκτήτης που αποδέχεται εν γνώσει ενοίκιο από τον εκδοχέα μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει παραιτηθεί από την απαίτηση συναίνεσης.
Το ερώτημά σας δεν περιέλαβε αρκετές λεπτομέρειες.
Όταν μια ανάθεση είναι έγκυρη, ο δικαιοδόχος αποκτά όλα τα δικαιώματα του μισθωτή δυνάμει της μισθωτηρίου συμβάσεως. Αλλά μια εκχώρηση δεν απαλλάσσει το μισθωτή ανάθεση από την υποχρέωση καταβολής RETN περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων του εκδοχέα. Επίσης, αν ο δικαιοδόχος ασκεί μια επιλογή από την αρχική μίσθωση να παρατείνει τη θητεία, ο ενοικιαστής ανάθεσης παραμένει υπεύθυνος για το μίσθωμα κατά τη διάρκεια της παράτασης, εκτός και αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει διαφορετικά.
Μάθετε ποιες είναι οι νόμοι της πολιτείας σας.