Μίσθωσης μου σε αυτό το χώρο λιανικής πώλησης είναι 5 χρόνια, μετά από 2 χρόνια έχω περάσει από business.The μίσθωσης είναι για 6500,00 ένα μήνα σε ποιο xtent μπορώ να τιμήσει τη μίσθωση; Η κακή οικονομία είναι ο ένοχος και ο ιδιοκτήτης δεν είναι ωραία, στην πραγματικότητα αυτός είναι άπληστοι λέγοντας ότι δεν είναι δικό του λάθος, αλλά είμαι ειλικρινά τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες και δεν θα να δείτε το προσωπικό affected.What ιδιοκτησία μου μπορώ να κάνω;
Ενοικιάσεις Επιστροφή
Ως μια νέα επιχείρηση, μπορώ να πάρω μια λιανική / εμπορική μίσθωση τον LLC όνομά μου, παρά τα προσωπικά το όνομά μου; Δεν έχω καμία εμπειρία με αυτό καθόλου. Είναι δυνατόν; αληθοφανής; Έχετε κάποιες συμβουλές ή τεχνάσματα για να συστήσει στη διαπραγμάτευση της μίσθωσης μου; Είναι κατανόηση μου ότι πολλοί ιδιοκτήτες θα δώσει «δωρεάν» ενοίκιο και συγκέντρωση έξω επιστροφή .... τελικός στόχος μου δεν είναι να μου κλειδώσετε αυτοπροσώπως ...
Βασικές Οδηγίες Εμπορική Συμφωνία Μίσθωσης Μια εμπορική συμφωνία μίσθωσης είναι μια σύμβαση που δεσμεύει νομικά τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή. Η συμφωνία μίσθωσης δίνει στον μισθωτή το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο για εμπορικούς σκοπούς, για ορισμένο χρονικό διάστημα σε αντάλλαγμα για τα χρήματα που καταβάλλονται για την owner.The συμφωνία μίσθωσης ακινήτου παρέχει επίσης ένα ...
Εμπορική μίσθωση, μπορώ να βγούμε από αυτό; Έχω μια εμπορική μίσθωση σε ένα χώρους λιανικής πώλησης είναι 10 χρόνων μίσθωσης, με περίπου 8 έτη και έξι μήνες για να τρέξει, να σπάσει ρήτρα σε 5 έτη. Όταν ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει εγώ θα πρέπει να υπογράψουν μια "εξουσιοδοτημένο guarentee συμφωνία" η οποία καλύπτει τον ιδιοκτήτη θα πρέπει να το ...
κριτήρια για τη μίσθωση χώρου λιανικής για τη δημιουργία μιας επιχείρησης; Σκέφτομαι τη μίσθωση ενός χώρου λιανικής πώλησης (περίπου 1000 τετραγωνικά πόδια) για να ανοίξει μια επιχείρηση λιανικής πώλησης. Άκουσα ότι πρέπει να έχω μια καλή πίστωση. Είναι αυτό το «καλό πιστωτικό αποτέλεσμα" στην πιστωτική έκθεσή ότι ο ιδιοκτήτης θα δούμε; ή είναι περισσότερο από ό, τι καλό πιστωτικό αποτέλεσμα; ...
Ποιο είναι το πιο αποδοτικό τρόπο για να εκτελέσετε μια επιχείρηση λιανικής πώλησης τροφίμων χωρίς τη μίσθωση ενός χώρου; Ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης λιανικής πώλησης τροφίμων δεν μπορεί να παράγει προϊόντα στην προσωπική κουζίνα τους. Δεν μπορώ να αντέξουν οικονομικά να μισθώσετε έναν εμπορικό χώρο. Έχετε κάποια συμβουλή για το πώς να κάνουν αυτό το έργο; Παθητική εισοδήματος ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
4 Σχόλια
18 Μαρτίου του 2010 στις 19:08
Δεν είναι το ελάττωμά του. Πώς αναμένετε να μείνει στην επιχείρηση, χωρίς ενοίκιο; Είναι επιχείρησης, και όχι προσωπική. Μπορείτε υπέγραψε τη μίσθωση για 5 έτη, θα συμφωνήσει να πληρώσει για 5 χρόνια.
Τώρα, όσον αφορά το πώς να βγούμε από αυτό ... δείτε αν μπορείτε να βρείτε κάποιον να εκχωρήσει τη μίσθωση ή την επιχείρηση για να. Αν βρείτε κάποιον άλλο να αναλάβει τη μίσθωση, ο εκμισθωτής μπορεί να σας αφήσει έξω από αυτό.
21, Μαρτίου του 2010 στις 10:44 π.μ.
Ναι, θα πρέπει να τιμήσει τη μίσθωση και αν δεν το κάνετε, μπορεί να σας πάω στο δικαστήριο και να τους μισθούς σας γαρνιρισμένη, κλπ. Ακριβώς επειδή η επιχείρηση απέτυχε δεν σημαίνει ότι μπορείτε να πάρετε από δική σας ευθύνη να πληρώσει.
22 Μαρτίου του 2010 στις 17:45
Εάν εγγυάται προσωπικά τη μίσθωση, τότε είστε υπεύθυνος. Εάν η επιχείρησή σας ήταν μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, τότε μπορεί να μην είναι υπεύθυνος.
23 του Μάρτη του 2010 στις 21:28
Ήταν επιχείρησή σας LLC ή S-Corp, μια εταιρική σχέση ή ήταν ο μόνος ιδιοκτήτης; Μήπως σας εγγυάται προσωπικά την μίσθωση; Μήπως η επιχείρησή σας ή τον εαυτό σας κηρύξει πτώχευση ή σκοπεύετε να; Τα ερωτήματα πρέπει να απαντηθούν πρώτα.
Αν ήταν η προσωπική του εγγυητή και ούτε εσείς ούτε η επιχείρηση να κηρύξει πτώχευση μπορεί να καταθέσει αγωγή εναντίον σας για θετικές ζημίες, αλλά όχι για τη διάρκεια της μίσθωσης, εκτός αν είναι κενή για το σύνολο των 5 ετών. Αφού το κάνει αυτό θα πρέπει να ρίξετε μια ματιά σε όλες τις επιλογές σας. Η επιχείρησή σας δεν έχει προκαλέσει πιθανώς άλλες περιπτώσεις μη καταβληθέντων χρεών, καθώς και. Στη συνέχεια θα πρέπει να αποφασίσει να καταβάλει ως ηττημένος αυτό και οποιοδήποτε άλλο ταιριάζει ή να κηρύξει πτώχευση.
Αυτή είναι η σύντομη εκδοχή. Καλή τύχη.