Πολλά πράγματα πρέπει να ληφθούν υπόψη, όταν αναλαμβάνουν μια εμπορική ακίνητη περιουσία επιχείρηση. Απαιτείται το διάστημα, θέση, οι αποφάσεις για χρηματοδοτική μίσθωση ή αγορά ακινήτων, κινείται ζητήματα, τα σχέδια του κτιρίου και τους κανονισμούς, τους συμβούλους, που συμμετέχουν τέλη. Όλα αυτά τα πράγματα πρέπει να εξετάζονται πριν από μία ερευνά την εμπορική ανάπτυξη του έργου.
Κατά τη λήψη απόφασης σχετικά με το πόσο διάστημα θα χρειαστεί, πολλά πράγματα πρέπει να ληφθούν υπόψη. Ποιο θα είναι το κόστος μου; Πόσο βολικό είναι η θέση σε στοχευμένες πελάτη μου; Τι θα λέγατε για τη μεταφορά; Τι γίνεται με τη διαθεσιμότητα χρησιμότητα; Κάποιος πρέπει να αποφασίσει τι θα είναι καλύτερο για την επιχείρηση.
Αν τα σχέδια είναι να μισθώσουν, πρέπει να σημειωθεί ότι η μίσθωση σας θα παίξει σημαντικό ρόλο στη διαπραγμάτευση της μίσθωσης. Παρά το γεγονός ότι ένα πρότυπο πέντε χρόνια μίσθωση χρησιμοποιείται συνήθως από το μεσίτη μίσθωσης, μια εμπορική μίσθωση των 3 ετών και τουλάχιστον 10 ετών και συνήθως χρησιμοποιείται. Κατά τη λήψη απόφασης σχετικά με το πώς μακροχρόνια μίσθωση σας πρέπει να είναι, βεβαιωθείτε ότι έχετε σκεφτεί για την ευελιξία της επιχείρησής σας και την τιμή ενοικίασης.
Στο τέλος της μίσθωσης, είναι πολύ πιθανό ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ήδη δεσμευθεί σε άλλο πελάτη, έτσι κινούνται τα θέματα έρχονται στο προσκήνιο. Προπαρασκευαστικά μέτρα θα πρέπει να εκτελούνται πριν από την κίνηση, προκειμένου τα πράγματα να πάνε ομαλά. Αυτό θα πρέπει να ξεκινά τουλάχιστον 2 μήνες πριν από την προβλεπόμενη κίνηση, ξεκινώντας με τις διαπραγματεύσεις για την κίνηση, τυποποιημένα στοιχεία που θα χρειαστούν (ετικέτες αλληλογραφίας, χαρτί παρουσίαση, τράπεζα, ελέγχων και αποδείξεων καταθέσεων, επαγγελματικές κάρτες, κ.λπ.), έστω και θα κρατήσει το ίδιο λογότυπο και το σχεδιασμό για την επιχείρησή σας, τις τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες, συστήματα ασφαλείας και ούτω καθεξής.
Άλλα πράγματα που θα εξεταστούν είναι, επιβεβαίωση της εγκατάστασης των τηλεπικοινωνιών, παραγγελία κατάλληλες προμήθειες συσκευασίας, συσκευασίας και προγραμματισμός κινείται, να διασφαλίσουμε ότι το ασανσέρ εμπορευμάτων και στις δύο θέσεις προορίζονται, επιλέγοντας την κίνηση της εταιρείας (βεβαιωθείτε ότι η επιλογή σας να κινείται εταιρία παρέχει Πιστοποιητικό ασφάλισης) και να σας ενημερώσουμε ορισμένες ασφαλιστική εταιρεία σας για την κίνηση.
Ένα μήνα πριν από την κίνηση, επιβεβαιώνουν την κίνησή σας στο και να κινηθούν από τις ημερομηνίες. Βεβαιωθείτε ότι η κίνηση της εταιρείας έχει ήδη κινούμενο πιστοποιητικό τους και να τους παρέχουν τα ονόματα των υπαλλήλων σας για λόγους ασφαλείας. Η ημέρα πριν από την κίνηση, τα πόδια μέσα από τη νέα θέση για να βεβαιωθείτε ότι τίποτα δεν έχει αφεθεί ανατρεμμένο., Κάνουν την τελική επιβεβαίωση κλήσεις σας, να είστε σίγουροι έχετε τα κλειδιά για τη νέα θέση, και αυτό είναι πολύ σημαντικό, βεβαιωθείτε ότι το ασφαλιστικό σας είναι σε επηρεάζουν.
Αυτό το άρθρο έχει αναφερθεί σε πολλά από τα πράγματα που εμπλέκονται στην προμήθεια του σε νέα θέση για την επιχείρησή σας, αλλά ακόμα περισσότερο εμπλέκεται. Το κλείσιμο της μίσθωσης και οι διευθετήσεις, όπως, κανονισμών και των κανόνων του κτιρίου στη νέα θέση σας, τα επίπεδα θορύβου, τη χρήση των ανελκυστήρων φορτίων, Υπηρεσίες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για το σχεδιασμό χώρου και τα παρόμοια.
Μεσιτικό γραφείο proffessionals
Τι κάνει μια καλή εμπορική πραγματικό σπίτι μεσιτεία ακινήτων; Μια εμπορική μεσιτείας ακινήτων, ή σε πραγματικό σπίτι μεσιτεία ακινήτων, είναι μια επιχείρηση σχεδιάστηκε για να βοηθήσει τους πελάτες στις εμπορικές συναλλαγές ακίνητων περιουσιών τους. Θα βρείτε διάφορες υπηρεσίες που διατίθενται σε εμπορική ακίνητη μεσιτεία ακινήτων. Μερικοί ειδικεύονται σε μια συγκεκριμένη πτυχή της ακίνητης περιουσίας, όπως το γραφείο, το λιανικό εμπόριο ή ...
Τι κάνει μια καλή εμπορική πραγματικό σπίτι μεσιτεία ακινήτων; Μια εμπορική μεσιτείας ακινήτων, ή σε πραγματικό σπίτι μεσιτεία ακινήτων, είναι μια επιχείρηση σχεδιάστηκε για να βοηθήσει τους πελάτες στις εμπορικές συναλλαγές ακίνητων περιουσιών τους. Θα βρείτε διάφορες υπηρεσίες που διατίθενται σε εμπορική ακίνητη μεσιτεία ακινήτων. Μερικοί ειδικεύονται σε μια συγκεκριμένη πτυχή της ακίνητης περιουσίας, όπως το γραφείο, το λιανικό εμπόριο ή ...
Magnificent Mile Θαύμα του Σικάγο - Το πιο καυτό Εμπορική Real Estate στην Midwest Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά εμπορικών ακινήτων στο Chicago Magnificent Mile; Εάν μπορείτε, η επιχείρησή σας θα είναι καλή παρέα, και μπορείτε να κάνετε πολλά χρήματα! Μια γιορτή του εστιατορίου γευστικών εμπειριών, θέατρο και τζαζ, καταστήματα, ξενοδοχεία και διασκέδαση, Magnificent Mile του Σικάγο είναι γεμάτες με δραστηριότητες από ...
Τάσεις και Προβλήματα της αγοράς εμπορικών ακινήτων Καναδάς Ένα από τα πιο πιεστικά ζητήματα για την αγορά, βέβαια, είναι οι τιμές. Σύμφωνα με το διοργανωτή της στρογγυλής τραπέζης, η εταιρεία Business Analyst Ομίλου μέση τιμή πώλησης για τον Απρίλιο ήταν: γραφείο - 39 000 ευρώ / sq.m.Trade - 38 000 ευρώ / sq.m.industrial - 9 000 ευρώ / ...
Ο μεσίτης για την Εμπορική Real Estate: Μύθοι και Πραγματικότητα Οι επαγγελματικές υπηρεσίες διαμεσολάβησης στην εμπορική ακίνητη περιουσία στον Καναδά έχουν γίνει σχετικά πρόσφατα. Ως εκ τούτου, μέχρι στιγμής οι περισσότεροι άνθρωποι στην ερώτηση «Τι είναι ο μεσίτης για την εμπορική ακίνητη περιουσία;» Απλά pozhmut ώμους. και ακόμη και εκείνοι που έχουν ήδη sdaval ή ενοικιαζόμενο χώρο με τη βοήθεια των οργανισμών συχνά ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
