Ερώτηση: Σπάζοντας ένα Λιανικής μίσθωσης επιχειρήσεων που δεν έχει ακόμη commensed
Λεπτομέρειες Ερώτηση: Έχουμε σήμερα τη δική μιας επιχείρησης σε ένα εμπορικό κέντρο, μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το Δεκέμβριο και ο ιδιοκτήτης δεν θα ανανεώσει τη μίσθωση, δεδομένου ότι έχουν σχέδια για να μετατρέψει το κατάστημα σε μια τράπεζα που έχουν προσφέρει μας μια νέα πνοή σε ένα από τα άλλα καταστήματα στο εμπορικό κέντρο και reluctently συμφώνησαν και υπέγραψαν τη νέα σύμβαση που τώρα θέλουν να σπάσουν την εν λόγω μίσθωση και δεν κινούνται όπως το κόστος μετεγκατάστασης θα είναι πολύ πιο μετά περιμέναμε και εμείς απλά δεν μπορούμε να προχωρήσουμε. καθένας θα έχει καμία πληροφορία για το εάν αυτός θα είναι σε θέση να σπάσει αυτό το Leese; Αν αυτό τελών κυρώσεις δεν θα περιμένουμε να εξετάσουμε
Ανάκτηση
Ποιο είναι το πιο αποδοτικό τρόπο για να εκτελέσετε μια επιχείρηση λιανικής πώλησης τροφίμων χωρίς τη μίσθωση ενός χώρου; Ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης λιανικής πώλησης τροφίμων δεν μπορεί να παράγει προϊόντα στην προσωπική κουζίνα τους. Δεν μπορώ να αντέξουν οικονομικά να μισθώσετε έναν εμπορικό χώρο. Έχετε κάποια συμβουλή για το πώς να κάνουν αυτό το έργο; Παθητική εισοδήματος ...
Ως μια νέα επιχείρηση, μπορώ να πάρω μια λιανική / εμπορική μίσθωση τον LLC όνομά μου, παρά τα προσωπικά το όνομά μου; Δεν έχω καμία εμπειρία με αυτό καθόλου. Είναι δυνατόν; αληθοφανής; Έχετε κάποιες συμβουλές ή τεχνάσματα για να συστήσει στη διαπραγμάτευση της μίσθωσης μου; Είναι κατανόηση μου ότι πολλοί ιδιοκτήτες θα δώσει «δωρεάν» ενοίκιο και συγκέντρωση έξω επιστροφή .... τελικός στόχος μου δεν είναι να μου κλειδώσετε αυτοπροσώπως ...
κριτήρια για τη μίσθωση χώρου λιανικής για τη δημιουργία μιας επιχείρησης; Σκέφτομαι τη μίσθωση ενός χώρου λιανικής πώλησης (περίπου 1000 τετραγωνικά πόδια) για να ανοίξει μια επιχείρηση λιανικής πώλησης. Άκουσα ότι πρέπει να έχω μια καλή πίστωση. Είναι αυτό το «καλό πιστωτικό αποτέλεσμα" στην πιστωτική έκθεσή ότι ο ιδιοκτήτης θα δούμε; ή είναι περισσότερο από ό, τι καλό πιστωτικό αποτέλεσμα; ...
Εμπορική μίσθωση, μπορώ να βγούμε από αυτό; Έχω μια εμπορική μίσθωση σε ένα χώρους λιανικής πώλησης είναι 10 χρόνων μίσθωσης, με περίπου 8 έτη και έξι μήνες για να τρέξει, να σπάσει ρήτρα σε 5 έτη. Όταν ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει εγώ θα πρέπει να υπογράψουν μια "εξουσιοδοτημένο guarentee συμφωνία" η οποία καλύπτει τον ιδιοκτήτη θα πρέπει να το ...
Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να βγούμε από ένα κατάστημα λιανικής χρηματοδοτικής μίσθωσης, όταν η επιχείρηση δεν μπορεί να επιβιώσει; χρειάζονται απελπισμένα βοήθεια. υπέγραψε μια πενταετή μίσθωση χρόνια και έχουν πήρε 3,5 χρόνια remaining.Sell Σπίτι Γρήγορη ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
4 Σχόλια
17 του Ιανουαρίου 2010 στις 1:56 π.μ.
Κυρώσεις ή τα τέλη θα πρέπει να αναφέρεται στη σύμβαση μισθώσεως. Δεν υπάρχει κανένας νόμος που θα ορίζει ότι για εσάς.
Κάνατε αυτό που είναι γνωστό ως "γκρίνια αποδοχής" από την υπογραφή της νέας σύμβασης μίσθωσης - να είναι έτοιμη να λειτουργήσει από μερικούς όρους ($ $ $) με τον ιδιοκτήτη, αλλά βεβαιωθείτε ότι έχετε γραπτή ειδοποίηση της ικανοποίησης μετά κάνετε οποιεσδήποτε πληρωμές για βγούμε από τη μίσθωση.
Καλή τύχη με την επιχείρηση.
18 Γενάρη 2010 στις 19:37
Τι είπε shellanswerman ... ομοίως.
19 Ιαν 2010 στις 15:58
Ό, τι κι αν κάνετε, το κάνετε ASAP γιατί αν ο ιδιοκτήτης μπορεί να εκμισθώνονται εκ νέου το ακίνητο και δεν θα υποστεί καμία ζημία, δεν μπορείτε να χρωστάω τίποτα.
Αλλά μόλις διάρκεια της μίσθωσης σας αρχίζει, μπορεί να οφείλετε για τους μήνες που το ακίνητο ήταν κενό.
22, Γενάρη 2010 στις 5:59 π.μ.
Έχετε νομικοί λόγοι για να βγούμε από την υπογραφή της μίσθωσης ... μια νέα πνοή κάτω από πίεση δεν θα κρατήσει στο δικαστήριο.