Αρχείο για Χιούστον Χιούστον
Αύγουστος
18
Χιούστον μπορεί να είναι μια μεγάλη πόλη, αλλά όποιος νομίζει ότι αυτό γίνεται ανάπτυξη λείπει σε μερικές μεγάλες ευκαιρίες για την εμπορική ανάπτυξη, τόσο στο κέντρο της πόλης και στην επέκταση των εξωτερικών άκρων του Χιούστον. Όποιος ψάχνει για την ανάπτυξη της πόλης για εμπορικούς σκοπούς θα πρέπει να είναι σε θέση να βρει και να επωφεληθούν από μερικές από τις πολλές ευκαιρίες, όπως την εύρεση μιας μίσθωσης έδαφος για την πώληση. Χιούστον είναι μια μεγάλη πόλη, και εξακολουθεί να αυξάνεται γρήγορα.
Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να βρείτε μια μεγάλη νέα εμπορική ζώνη στην οποία μπορούμε να στηριχθούμε είναι να προσέχετε για την εμφάνιση του πλοιάρχου φιλτραρίστηκε κοινότητες ξεφυτρώνουν στις περιοχές γύρω από την πόλη. Με κάθε σχέδιο εμπορικής, Χιούστον μεγαλώνει για να καλύψει τις ανάγκες της νέας κοινότητας για ψώνια και διασκέδαση για παροχές, όπως τα Starbucks. Αυτό μπορεί να προσφέρει πολλές εξαιρετικές ευκαιρίες για ανάπτυξη και για τη σοφή τους επενδυτές να κάνουν πολλά χρήματα για μισθώσεις έδαφος και λιανικής μαξιλάρια. Χιούστον έχει τεράστια εξέλιξη της ανάπτυξης, και είναι μόνο μαζεύοντας ορμή.
Για όσους αρκετά σοφοί για να δείτε όπου τα χρήματα και οι προσπάθειες που ρέει και πηδήσουν στη μόδα γρήγορα, υπάρχουν ευκαιρίες εν αφθονία για να επωφεληθούν από το λιανικό μαξιλάρια. Χιούστον, ενώ βασίζεται σε μια μίσθωση εδάφους θα μπορούσαν να αποδειχθούν κερδοφόρα, αγοράζοντας μισθώσεις έδαφος στο πρόσφατα αναπτυσσόμενες περιοχές θα μπορούσε να σας κάνει μια μικρή περιουσία (ή όχι και τόσο μικρή περιουσία), αν επενδύουν με σύνεση.
Εκεί που κάποτε υπήρχε μόνο ανοικτών χώρων γύρω από την πόλη, πλοίαρχος προγραμματισμένη κοινότητες μεγαλώνουν φαινομενικά δικαίωμα από το έδαφος, και το Χιούστον κερδίζει το μέγεθος και την εμπορική δραστηριότητα όμοια. Νέα λιανικής κέντρα ξεφυτρώνουν γύρω από αυτές τις κοινότητες, και τα χρήματα που υπάρχει να γίνει είναι απίστευτο αν ξέρεις πώς να επενδύσουν σωστά και να επωφεληθούν από τις ευκαιρίες που τους παρουσιάζονται.
Οπότε τι μπορεί να γίνει; Αγοράστε σύσταση οποιασδήποτε μίσθωσης του εδάφους για την πώληση. Χιούστον είναι μόνο μεγαλώνει, και μπορείτε να επωφεληθείτε από το γεγονός αυτό με την αγορά ως ένα μεγάλο μέρος της γης και μισθωμένη γη γύρω από την πόλη όσο το δυνατόν, ειδικά στους τομείς που ενδέχεται να αναπτυχθεί σύντομα. Ρολόι για master προγραμματισμένη κοινότητες και τα εμπορικά κέντρα που είναι πιθανόν να αυξηθούν μέχρι να τους εξυπηρετήσει, και να κρατήσει ένα μάτι έξω για τις νέες λιανικές μαξιλάρια. Χιούστον, δεν θα πάρει πολύ για μια έξυπνη επένδυση να μετατραπεί σε άφθονο χρήμα που πρέπει να επανεπενδύονται εάν εργάζεστε έξυπνα.
Πουλήστε το σπίτι Γρήγορη
Ιούλιος
15
Χιούστον μπορεί να φαίνεται σαν μια πόλη μετά από το στάδιο της ανάπτυξης, αλλά η ανάπτυξη αυτής της μητρόπολης είναι μακριά από πάνω. Στην πραγματικότητα, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται μια έκρηξη στην εμπορική ακίνητη περιουσία του Χιούστον και του αριθμού των οικιστικών ακινήτων υπό κατασκευή. Αν ψάχνετε για να επενδύσουν σε εμπορικά γη προς πώληση Χιούστον, τώρα είναι η τέλεια στιγμή για να το πράξει. Αλλά πριν ξεκινήσετε, υπάρχουν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να πάρετε το μεγαλύτερο κτύπημα για το buck την επένδυσή σας.
Πρώτον, πλοίαρχος προγραμματισμένη κοινότητες είναι το νέο καυτό εμπόρευμα στην περιοχή Χιούστον, τόσο για οικιστικές και εμπορικές επενδύσεις. Εάν είστε στο κυνήγι για εμπορικούς γης προς πώληση Χιούστον, ξεκινούν με μια αναζήτηση του νέου master προγραμματισμένη κοινότητες στην περιοχή. Αυτές οι γειτονιές θα περιλαμβάνουν ιδιοκτησίας για οικιστική ανάπτυξη, καθώς και πολυάριθμα λιανικής τοποθεσίες. Η λιανική μαξιλάρια που είναι διαθέσιμες στις κοινότητες αυτές παρουσιάζουν μεγάλες δυνατότητες για τα περιθώρια κέρδους στο κέντρο αυτών των κοινοτήτων απασχολημένος.
Ένας καλός τρόπος για να έρθετε σε στο ισόγειο (τρόπος του λέγειν) της εμπορικής ακίνητης περιουσίας του Χιούστον είναι να αγοράσει όσο μίσθωση έδαφος για την πώληση όσο το δυνατόν, ενώ μπορείτε. Μισθώσεις Ground επιτρέπουν στον επενδυτή να αγοράσει η ίδια η γη και στη συνέχεια να το νοικιάσετε για έναν προγραμματιστή που θα στηριχθεί στην περιοχή. Μισθώσεις εδάφους μπορεί να κυμαίνεται από πέντε έως 30 χρόνια, και μπορεί να είναι ένα τεράστιο όφελος για εκείνους που μπορούν να αντέξουν οικονομικά να επενδύσουν στη γη, αλλά δεν έχουν το κεφάλαιο για να τεθεί σε ανάπτυξη ενός κτιρίου.
Ένας άλλος καλός τρόπος για να επενδύσει στην εμπορική ακίνητη περιουσία του Χιούστον είναι από ένα triple net μίσθωσης που θα σας επιτρέψει να νοικιάσετε την ιδιοκτησία σας χωρίς το άγχος των φόρων, την ασφάλιση ή συντήρηση σε αυτό. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για όλα τα παραπάνω, και θα το κάνουν με μεγάλη προσοχή, δεδομένου ότι ένα καλά συντηρημένο site είναι απαραίτητη για την οικοδόμηση και τη διατήρηση των επιχειρήσεων. Triple net μισθώσεις είναι συνήθως μεγαλύτερης διάρκειας που μπορεί να φθάσει έως και 50 έτη σε ορισμένες περιπτώσεις. Το όφελος για το μισθωτή είναι η ικανότητά του να εκτελεί ενημερώσεις για το ακίνητο ως ιδιοκτήτης θα ήταν χωρίς το υψηλό κόστος ιδιοκτησίας.
Ενώ κάποια από αυτά τα είδη των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία έρχεται με πολλά πλεονεκτήματα, υπάρχουν κίνδυνοι που εμπλέκονται επίσης. Η καλύτερη συμβουλή είναι να μιλήσετε και με τους δύο εμπορικούς κτηματομεσίτες και δικηγόροι, πριν κάνει την κίνηση για την εμπορική γη προς πώληση Χιούστον.
Ενοικίαση Επιστροφή Fast
