Eine durchschnittliche Person könnte erwägen ein Darlehen an sein Geld geliehen, um ihn mit Interesse. Sehr wahr. Aber der heutigen Zeit machen es unvermeidlich, für die Kreditgeber, um bestimmte Gebühren zusätzlich zu der sehr berechtigten Zinsen zu berechnen. Wir werden erklären, was die wichtigsten Gebühren für sich als auch, was vernünftig ist und was nicht.
Jede Hypothek
Jeder Hypothekendarlehen ein Handelsgeschäft und als solche hat sie Gebühren. Wenn ein Kreditgeber überrascht mit ungewöhnlich niedrigen Gebühren oder direkt schreibt etwas von der Haupt-Gebühren, wird es im Allgemeinen auf dem Zinssatz belastet. Es ist nicht normal zu sagen, dass es keine Gebühren und dann laden sie alle auf die Geschwindigkeit und lassen Sie sie als Teil des April Es ist Ihre Pflicht, um herauszufinden, welche Gebühren im April aufgenommen werden und welche nicht.
Die wichtigsten Konzepte
Es gibt Kreditgebühren, die von der Vorbereitung des Dokuments und Prüfverfahren, generiert werden. "Bearbeitungsgebühren" sind für das Sammeln von Informationen und deren Vorbereitung für die endgültige Transaktion berechnet. Regel nicht mehr als 500 Dollar. "Underwriting" Gebühr: deckt die Kosten für die Bewertung des gesamten Pakets, einschließlich der Beurteilung und Ihre Kredit-Bericht, um so zu bestimmen, ob der Kreditnehmer genehmigt werden kann, in der Regel ist es unter 800 $.
"Funding Fee", bis zu $ 500, für die Überprüfung der Informationen notwendig, um die Gelder zu transferieren aufgeladen.
Minor Kreditgebühren
Diese umfassen: "Document Preparation", durch den Kreditgeber für die genaue Ausarbeitung eines Dokuments, das alle Bedingungen des Darlehens, bis zu $ 150 spiegelt aufgeladen. "Tax Service", für die Anordnung der korrekten Auszahlung der Steuern, nicht mehr als 75 $. "Wire Transfer Fee", für die Verdrahtung Mittel für die ordnungsgemäße Rechnung gestellt, in der Regel nicht mehr als 70 $.
Treuhandgebühren
Dies sind Gebühren, die für die einschließende der Transaktion innerhalb von allen anwendbaren Gesetzen bezahlt werden. Je nachdem, ob es refinanzieren oder die Anschaffung ist, kann sie schwanken zwischen $ 500 und $ 1.200. In Fällen, in denen der Preis der Immobilie übersteigt die $ 500.000 Treuhandgebühren kann dieser Betrag doppelt oder vielleicht sogar mehr.
Titel Gebühren
Dies sind Gebühren, die eine direkte Anwendung auf den Titel haben, was bedeutet Legitimität des Eigentum an der Immobilie. Der "Title Insurance" schützt die Kreditgeber gegen jeden Titel Streit. Es soll gewährleisten, dass der Verkäufer der rechtmäßige Eigentümer bis zum Zeitpunkt der Transaktion ist. Es könnte irgendwo zwischen $ 600 und $ 1200. Ein weiterer Titel Gebühr ist die "Billigung Gebühr", die der Prozess der Gründung der Eigentumsübertragung an den neuen Besitzer ist. Es ist ein fall dazwischen, der Kreditgeber berechtigt ist, im Falle einer Abschottung zurückzunehmen. Diese Gebühr beträgt rund 250 $.
Bewertung Fee
Dies ist eine Gebühr zu entrichten, um die Person, die die Eigenschaft beurteilt und begründet seinen Wert, in der Regel nicht mehr als 350 $.
Ein letztes Wort
Diese Gebühren können variieren, da wir in jedem Fall gesagt haben, aber achten Sie auf jeder zu hohen Betrag belastet. Sie sind rechtmäßige, autorisierten Gebühren berücksichtigt. Alles, was außerhalb Dabei dürfen sie nicht über Werte von über 200 $. Einige werden zum Zeitpunkt der Schließung in Rechnung gestellt, und andere werden auf die Zinsen aufgeschlagen, bequem umgelegt, um den April zu bilden. Dies ist, was muss als Ganzes bewertet werden, beim Einkauf für ein Darlehen.
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