Archiv für Vermieter
Juni
30
Ich habe eine komplett Instandsetzung und Versicherung der Mietvertrag für Einzelhandel premises.Over mehreren Jahren habe ich Reparaturen am Dach durchgeführt, aber jetzt muss ein neuer roof.It war nicht neu, wenn ich die aktuelle lease.Now der Vermieter will eine Überdachung anweisen unterzeichnet Unternehmen ein neues Dach zu installieren und erwartet von mir, die gesamte Rechnung zu bezahlen.
Repossession
Juni
05
brauche Hilfe! Norm ist es für den Einzelhandel vor Vermieter zu erhöhen Miete 3% pro Jahr auf 3 Jahres-Mietvertrag?
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Ich freue mich über ein Einzelhandelsstandort, sondern mieten Vermieter will, dass ich einen Mietvertrag unterschreiben, stimmte zu 3300 $ pro Monat, wenn ich dann Vertrag sehen, sagt er das zweite Jahr wird es 3400 $ pro Monat und 3. Jahr seiner 3500 $ pro Monat. versucht er, ***** mich oder ist das normal?? bitte helfen. Ich dachte, ich würde die 3300 $ pro Monat für die gesamte Dauer des Vertrages zu zahlen
Immobilien Profispieler
Mai
16
Ich möchte eine Verkaufsfläche bei $ 24 sq ft. leasen bei 1600 m², ist es üblich, nur verwenden, was Sie brauchen?
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Ich brauche nur 800 sq ft. ist der Vermieter nur gehen, um mich für das, was ich brauche berechnen? Die bei $ 24 m², herauskommen würde bis 1600 pro Monat, anstatt 3200 für den gesamten Raum.
Quick-House Sale
April
26
Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für eine Verkaufsflächen es ist ein 10 Jahre Mietvertrag mit etwa 8 und ein halbes Jahr zu laufen, brechen Klausel bei 5 Jahren. Wenn der neue Besitzer über mich haben wird, um eine "autorisierte guarentee Vereinbarung" für den Vermieter unterschreiben sollte der neue Eigentümer nach unten zu schließen (so bin ich verschraubt, wenn sie nicht funktionieren oder so hart wie wir scheitern - nicht fair) nimmt Meine Frage ist:
1) In der Pause Klausel in 2 und ein halbes Jahr Zeit, wenn der neue Mieter beschließt, den Handel zu halten, bin ich noch haftbar?
2) Gibt es eine Möglichkeit ich sage, ich wird sie nicht verkaufen, das Geschäft mit dieser Klausel kann?
Schnellsuche Immobilien Verkauf
April
23
Ich erwartete immer eine Wohnung in Cedar Hill, Texas (Dallas) und legte eine Kaution mit dem Vermieter. Nun, da fiel meine Jobangebot durch daher brauche ich nicht zu bewegen. Der Vermieter weigert sich, mein Geld zurück, und hat nicht einen Grund, warum angegeben. Ich habe nicht einen Mietvertrag unterschrieben, und ich habe nicht unterschreiben keine Verträge Kaution dem Hinweis, sie war nicht erstattet werden. Die Wohnung wurde für 60 Tage gehalten, aber ich habe nichts, das gibt dem Vermieter würde das gesetzliche Recht auf mein Geld behalten gesehen. Bitte helfen Sie!
Verkaufen und vermieten Zurück
Mar
16
Muss ich ein gewerblicher Pachtvertrag nach aus dem Geschäft zu ehren?
Geschrieben von: | Kommentare
Mein Mietvertrag auf dieser Verkaufsfläche beträgt 5 Jahre, nach 2 Jahren habe ich aus business.The Leasing gegangen ist für 6500,00 pro Monat bis zu welchem XTENT muss ich den Mietvertrag zu ehren? Die schlechte Konjunktur ist der Schuldige und der Vermieter ist kein Wesen schön, infact wird er gierig zu sagen, dass es nicht seine Schuld, aber ich bin aufrichtig, aus dem Geschäft und ich würde nicht zu sehen, mein persönliches Eigentum affected.What kann ich tun?
Rent Back
Jan
22
Sollte ich zu schmieden unsere Wohnung Mietvertrag zu bekommen das Gas wieder eingeschaltet?
Geschrieben von: | Kommentare
Der Pächter von unserer Wohnung hat nicht die Gasrechnung bezahlt, und das Gas wurde abgeschaltet, das heißt, kein warmes Wasser, Wärme oder Herd. Sie wohnt hier nicht mehr, noch ist sie in der Gegend. Die Gas-Unternehmen lassen uns nicht gib mir einen neuen Gasrechnung in einem anderen Namen ohne Mietvertrag in unserem Namen. Der Vermieter ist nicht sehr zugänglich und befindet sich auf einen ausgedehnten Urlaub, so dass wir keine Möglichkeit, einen neuen Aufschwung in absehbarer Zeit bekommen haben. Ich bin müde von unter kalte Duschen.
Verkaufen Haus Schnellsuche
Jan
20
Ich habe ein Einzelhandelsgeschäft mit einem Jahr auf meinem Mietvertrag überlassen. Ich frage mich, wenn ein guter Zeitpunkt, um Gespräche mit dem Vermieter zu starten wäre. Soll ich für weitere 3 Monate oder vielleicht 6 Monate warten? Oder sollte ich wissen lassen, ich will es jetzt verlängern?
Rent Back
Jan
11
Ich bin ein Vermieter einer Ladenfläche und möchte meine tentants kaufen verpachten sie 20 Monate verlassen haben?
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Dezember
23
Kriterien für Leasing eine Verkaufsfläche, ein Unternehmen zu gründen?
Geschrieben von: | Kommentare
Ich denke an eine Leasing-Verkaufsfläche (ca. 1000 Quadratmeter), eine Retail-Geschäft öffnen zu denken. Ich habe gehört, dass ich eine gute Bonität haben müssen. Ist das "gute Bonität des Gastes" in Kredit-Bericht, dass der Vermieter zu betrachten? oder ist es mehr als guten Kredit-Score? Dank
Immobilien Profispieler
