Jeg glæder mig til at leje en 1600 kvadratmeter butiksareal i et relativt nyt indkøbscenter for en mobiltelefon butik.
Jeg spekulerer på, hvor meget af den oprindelige lejekontrakt tilbud, som jeg kan forvente at forhandle ned - dvs 10%, osv. Også, vil enhver generel rådgivning blive værdsat.
Jeg ved, at der er forskellige faktorer involveret, så her er nogle detaljer.
Den månedlige pris pr kvadratmeter er 21 dollar. Tilføj 3,07 dollar per SF for "fælles område" tjenester. Ejeren er villig til at give 10 dollar per kvadratfod for indvendige finish. Jeg vil kun behøver tæppe, nogle maling og en enkelt væg (8 x 20) er bygget, så jeg vil ikke bruge $ 16,000 tilbydes.
Dette rum er til venstre for en Office Max, der er i midten af bygningen. Ankeret er et mål, som er til højre for Office Max (100 yards). De fire rum til højre af Office Max (og tættere på Target) er udlejet. De fire rum til venstre er åbne for leasing. To af de fire åbne rum som tidligere blev udlejet, men butikkerne har forladt.
Tak.
Passiv Indkomst
kriterier for at lease en detail plads til at etablere en virksomhed? jeg tænker på leasing af en butiksareal (ca 1000 kvadratfod) for at åbne en detailforretning. Jeg hørte, at jeg er nødt til at have en god kredit. Er det "god kredit score" i kredit rapport, at udlejeren vil se på? eller er det mere end god kredit score? ...
Er prisen på detail plads svinger sæsonmæssigt? Jeg har tænkt mig at åbne en detail plads i / nær Long Beach Ca. Min virksomhed er ikke sandsynligt, at have en kæmpe forandring i salget på grund af julen. Så, hvis det ikke er afgørende at være åben inden jul, kan jeg vente til efter jul, til at underskrive en lejekontrakt og ...
Er prisen på detail plads svinger sæsonmæssigt? Jeg har tænkt mig at åbne en detail plads i / nær Long Beach Ca. Min virksomhed er ikke sandsynligt, at have en kæmpe forandring i salget på grund af julen. Så, hvis det ikke er afgørende at være åben inden jul, kan jeg vente til efter jul, til at underskrive en lejekontrakt og ...
hvordan at lease commercialy godkendt butiksareal for subhiksha butik skal drives af selskabet selv? hvis jeg har butiksareal at tilbyde leasing til at åbne subhiksha stikkontakt på primære handelscentrum godkendt område i Ramesh Nagar, New Delhi-110.015, Hvordan kan jeg gøre det? tilbageleveringen ...
Hvordan kan jeg få ud af et butiksareal lease jeg skrev tilbage i februar 08? "? Jeg underskrev en 5-årig Retail Space lease tilbage i februar for min virksomhed og på den tid, jeg var i processen med at få en virksomhed lån, men efter to måneder långiverens nægtet min låneansøgning ..... Hvad skal jeg gøre, kan jeg fremleje min plads? Jeg virkelig ønsker ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
1 Kommentarer
16 Marts 2010 kl 3:40 am
det vil komme ned til én ting, ikke hvor meget ejeren ønsker dig i komplekset. enkel og simpel, i din favør, er de fire åbne butikkerne, hvis de har været ledige i et stykke tid ejeren måske i en mere åben besluttet på at give dig en reduktion i SQ foden for det første år
ikke i din favør, at han har anker butikker både mål-og kontor max, har betydning pæn indtægt kommer ind, plus yderligere fire butikker fyldt,
bare spørg enten de vil sige nej eller ja eller tilbyde en anden aftale