Vi underskrev en detail lejemål 3 måneder siden. Den potentielle Værten siger, at han vil underskrive den, så snart han får nogle yderligere tilladelser. Vi er træt af at vente. Han har ikke bedt om en sikkerhed depost enten. Er dette lease stadig juridiske, så vi føler, som om vi ikke ønsker at forfølge dette længere, eftersom han holder give os en undskyldning efter den anden. Tak!
Sælger og udlejer Tilbage
Skal jeg overdragelsen hus nøglerne til udlejeren, når han ikke har betalt tilbage min lejekontrakt beløb? Juridisk rådgivning reqd? jeg gik ind i et boligområde lejekontrakt i 2 år. Jeg forlod huset efter et år, hvilket giver 2 måneders varsel til udlejeren efter aftale. Dens været mere end 4 måneder nu, og han er endnu ikke til at betale tilbage min lejekontrakt beløb, men krævende for huset ...
Palm Desert, Newport Beach, Irvine og San Diego Californien fast ejendom advokat Analyserer Hvad skaber en Real Estate Lease Juridisk I disse vanskelige økonomiske tider, som flere og flere mennesker er tvunget til at gå væk fra deres hjem og lease et hjem eller lejlighed, indtil økonomien vender rundt, bliver det vigtigt igen at kende nogle af de regler om lejemål i California.If du bor i en af ...
Kom mit navn fra en detail lejemål? jeg havde underskrevet en virksomhed lejekontrakt indtil 2014 med en forretningspartner. Jeg ikke længere er i denne virksomhed og har efterladt meget hurtigt sammen med en anden medarbejder. Jeg ved, at jeg underskrev kontrakt med en klausul om jeg kunne få ud af den leasingkontrakt, hvis nogen ting skete ...
Is My Lease stadig er gyldige? jeg underskrev en detail lejemål næsten 4 måneder siden for en plads til min restaurant. Værten har ikke underskrevet den endnu og har heller ikke bedt om et depositum. De vil ikke fortælle mig, hvornår rummet vil være klar eller noget. De holder fortæller mig, at de er ...
Slut af vores lejekontrakt, gør vi stadig nødt til at give en 30-dages varsel? vores lejekontrakt er oppe på den anden af september, og vi har besluttet at flytte til en anden lejlighed. Vores lease siger, at vi er nødt til at give en 30 dages varsel, når vi beslutter at flytte ud, men vi planer om at flytte ud samme dag vores lejemål er op, så ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
3 Kommentarer
9 februar 2010 kl 15:59
Jeg anbefaler, at du kontakter en advokat, der har specialiseret sig i Real Estate lov i den retskreds, hvor ejendommen er beliggende.
.
Loven med hensyn til dette spørgsmål varierer fra stat til stat.
10 februar 2010 kl 10:00
Sandsynligvis ikke. De fleste erhvervslejemål har en klausul, der fastslår, at begge parter kan trække ud, hvis lokalerne ikke er tilgængelige med en bestemt tidsramme. Tjek din lejekontrakt ordskvalder.
Hvis du ikke har givet nogen penge til udlejeren er der ikke nogen overvejelser, så lejemålet ikke er gyldig. Første ting, du lærer i Business og Kontrakter 101 er, at for en virksomhed aftale skal være gyldig, skal der være overvejelser. Andre ord, du havde brug for i det mindste have givet en "god tro depositum" og aftale underskrevet af udlejer.
10 februar 2010 kl 17:48
Darling Lyt:
En leasingkontrakt opgave er en aftale om at overdrage alle rettigheder, titel og interesse i teh lejekontrakt til erhververen. Det er et komplet overførsel. Mange leasingkontrakter kræver, at opgaven har udlejerens skriftlige samtykke. En opgave, der mangler samtykke kan undgås eller undergraves af udlejeren. Statslige Vedtægterne kan angive, at udlejer ikke kan rimelig grund tilbageholde et sådant samtykke. Desuden kan en udlejer, der bevidst accepterer leje fra erhververen anses for at have givet afkald på kravet om samtykke.
Din forespørgsel er der ikke angivet nok detaljer.
Når en opgave er gyldig, erhververen erhverver alle lejers rettigheder i henhold til lejekontrakten. Men en opgave, fritager ikke den overdragende lejer fra forpligtelsen til at betale retn skal overdrageren standard. Også, hvis erhververen udøver en indstilling under den oprindelige lejekontrakt om at forlænge, den overdragende lejer forbliver ansvarlig for husleje i forlængelse, medmindre udlejer aftaler andet.
Find ud af, hvad lovene er i din tilstand.