Jan
08
Jeg vil gerne navnet på lejekontrakten, så at når jeg ser på ejendomslister jeg ved hvad man skal kigge efter.
Sælg House Hurtig
Jeg har brug for info om butiksareal til leje i Woodstock New Brunswick Canada.I ønsker at starte en virksomhed? kan du hjælpe mig med at finde navnene på detail plads til leje i Woodstock NB? Lej Tilbage Fast ...
Hvad er de vigtigste kompromiser at overveje, når det besluttes at købe en eksisterende detailhandel eller starte fra bunden? naturligvis prisen for at købe den eksisterende forretning, men hvilke andre faktorer foretrække at købe en eksisterende virksomhed (w / leasing, licenser osv.) og re -støbning det, eller for at starte fra bunden (overtagende tilladelser, leasing osv.)? Quick Ejendom Sale ...
Hvad er den bedste måde at komme ud fra en detail lejemål, når virksomheden ikke kan overleve? Desperat brug for hjælp. underskrevet en femårig lejekontrakt, og har fået 3,5 år remaining.Sell House Quick ...
hvordan får jeg en person eller virksomhed til at købe en (detail / erhverv) ejendomme thats til salg, så jeg kan leje fra dem? i Orlando området, Orlando, bare et land / bygningsret, (fast ejendom virksomheder gøre det, lige ?) Quick hus salg ...
bryde en detailforretning forpagtning, der ikke er påbegyndt endnu? Spørgsmål: Breaking en Retail virksomhed forpagtning, der ikke commensed endnu Spørgsmål Detaljer: Vi har i øjeblikket ejer en forretning i et indkøbscenter, vores lejemål løber ud i december, og udlejeren vil ikke forny rettigheden, som de har planer om at gøre butikken til en bank, de har tilbudt ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
2 Kommentarer
10 januar 2010 kl 08:42
Du vil have den mindste mængde af forpligtelse og omkostninger, sammen med masser af muligheder for at forlænge lejekontrakten i tilfælde af at du har succes der.
For eksempel vil en 1-årig lejeaftale med 3 * Fem år muligheder for at udvide være stor.
Tilbyd mindre begynder husleje med årlige stigninger bundet til CPI (forbrugerprisindekset), ikke må overstige 3% om året.
Sørg for, at forsyningsselskaber er bundet til din aktuelle brug. Vær opmærksom på ejendomsskatter samt drift og driftsudgifter, at ejeren ønsker at passere igennem til dig.
Prøv at have "rejseafregninger stop" (grænser) på de samlede årlige udgifter.
13 januar 2010 kl 8:28 am
Faktisk svar ovenfor var ganske godt ...
Jeg ville være tilbageholdende med at lease butiksareal fra nogen, at stillinger annoncer i avisen osv. Jeg tror du ville se forkortelser for "typer" af lejemål i disse omgivelser, men ikke typisk gennem professionelle udlejere.
Rigtig godt råd: du skal få en mægler, der har specialiseret sig i butikslejemål at arbejde på dette med dig. Udlejer betaler mægler kommissioner, og den aftale, du i sidste ende får, vil være bedre, end hvis du forsøger at gøre dette alene.