Min lejekontrakt på denne butiksareal er 5 år, efter 2 år har jeg gået ud af business.The lejemål er for 6500,00 en måned til hvad xtent har jeg til ære for lejemålet? Den dårlige økonomi er synderen, og ejeren er ikke at være rart, infact han bliver grådige sige, at det ikke er hans skyld, men jeg er oprigtigt ud af markedet, og jeg vil ikke se min personlige ejendom affected.What kan jeg gøre?
Lej Tilbage
Som en ny virksomhed, kan jeg få en detail / kommercielle lejemål i mit LLC navn snarere end min personlige navn? Jeg har ingen erfaring med dette overhovedet. Er det muligt? plausibelt? Har du nogen tips eller tricks til at anbefale i forhandlingerne af mit lejemål? Det er min opfattelse, at mange udlejere vil give "gratis" husleje og bygge-out refusion .... Mit endelige mål er ikke at låse mig selv i en personligt ...
Grundlæggende Kommercielle lejeaftale Retningslinjer En kommerciel leasingkontrakt er en kontrakt, der juridisk binder ejendommens ejer og lejer. Lejeaftalen giver lejeren ret til at anvende ejendommen til kommercielle formål i en vis periode til gengæld for penge, der betales til ejendommen owner.The lejeaftalen også en ...
Commercial leasing, kan jeg få ud af det? jeg har en kommerciel lejekontrakt på en butiksarealer det er en 10 årig lejeaftale med omkring 8 og et halvt år at køre, opsigelsesklausul på 5 år. Når den nye ejer overtager jeg bliver nødt til at underskrive en "autoriseret Garanti aftale", der dækker udlejeren bør den ...
kriterier for at lease en detail plads til at etablere en virksomhed? jeg tænker på leasing af en butiksareal (ca 1000 kvadratfod) for at åbne en detailforretning. Jeg hørte, at jeg er nødt til at have en god kredit. Er det "god kredit score" i kredit rapport, at udlejeren vil se på? eller er det mere end god kredit score? ...
Hvad er den mest omkostningseffektive måde at køre en detail fødevarevirksomhed uden at leje en plads? En detailhandel fødevarevirksomhed ejer ikke kan producere produkter i deres eget køkken. Jeg kan ikke råd til at leje en detail plads. Har du nogle gode råd om hvordan man kan gøre dette arbejde? Passiv Indkomst ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
4 Kommentarer
18 marts 2010 kl 07:08
Det er ikke hans skyld. Hvordan forventer du dem til at blive i branchen, uden at leje? Det er forretning, ikke personlig. Du underskrevet lejekontrakten for 5 år, du indvilligede i at betale i 5 år.
Nu, så vidt hvordan man får ud af det ... se om du kan finde nogen til at overdrage forpagtningen eller virksomhed til. Hvis du finder en anden til at overtage lejemålet, kan udlejeren lade dig ud af det.
21 marts 2010 kl 10:44
Ja, du er nødt til at ære lejemålet, og hvis du ikke gør det, kan han tage dig til retten og få din løn garneret, osv. Bare fordi virksomheden ikke betyder ikke, at du får ud af dit ansvar at betale.
22 marts 2010 kl 17:45
Hvis du personligt garanteret lejekontrakten, så er du ansvarlig. Hvis din virksomhed var et aktieselskab, så du kan ikke gøres ansvarlig.
23 Mar 2010 kl 21:28
Var din virksomhed en LLC eller S-Corp, et partnerskab eller var eneejer? Har du personligt garantere leje? Har din virksomhed eller dig selv erklære sig konkurs eller har du planer om at? Disse spørgsmål skal besvares først.
Hvis du var den personlige garant og hverken du eller virksomheden har erklæret konkurs han kan anlægge sag mod dig for faktiske skader, men ikke for varigheden af lejemålet, medmindre det er ledig for de fulde 5 år. Efter at han gør, så du er nødt til at tage et kig på alle dine muligheder. Din mislykkedes virksomhed har sandsynligvis forårsaget anden ubetalt gæld så godt. Så er du nødt til at beslutte at udbetale op som taberen af dette og andre jakkesæt eller erklære sig konkurs.
Det er den korte version. Held og lykke.