Min kæreste ejer en lille forretning, og vi for nylig erfaret, at en stor butik åbner lige ved siden døren til vores forretning. Er det noget, der vil få vores lejekontrakt at gå op i pris?
Real Estate Proffessionals
Er prisen på detail plads svinger sæsonmæssigt? Jeg har tænkt mig at åbne en detail plads i / nær Long Beach Ca. Min virksomhed er ikke sandsynligt, at have en kæmpe forandring i salget på grund af julen. Så, hvis det ikke er afgørende at være åben inden jul, kan jeg vente til efter jul, til at underskrive en lejekontrakt og ...
Er prisen på detail plads svinger sæsonmæssigt? Jeg har tænkt mig at åbne en detail plads i / nær Long Beach Ca. Min virksomhed er ikke sandsynligt, at have en kæmpe forandring i salget på grund af julen. Så, hvis det ikke er afgørende at være åben inden jul, kan jeg vente til efter jul, til at underskrive en lejekontrakt og ...
Kan du annullere en eksisterende leasingkontrakt, hvis du køber bygningen og ønsker at overtage det sted, hvor nogen leasing jeg tænker på at flytte til at flytte min virksomhed. Det eneste problem er, at den bygning, jeg ønsker at købe allerede har en to-årig lejekontrakt på plads på butik front I ønsker at benytte. Kan jeg købe bygningen og opsige deres lejemål? Hvad er mine muligheder? Fast ...
Jeg har har 3 år tilbage på en 7 årig lejekontrakt for et butiksareal. Kan de tage mit hus, hvis jeg standard? jeg havde en 2-årig lejeaftale med mulighed for forlængelse 5 år. Når de 2 år var oppe, for 2 år siden, havde de ikke have mig underskrive for at forlænge de lige fortalt mig, at det var 'ok', og at de ville lade mig ud af mit lejemål, hvis tingene gik galt ....
Hvilken slags ejendom, ville du leaser at åbne et indendørs legeland? jeg søger ind i leje en ejendom til at starte en indendørs legeplads forretning. Jeg tænker omkring 2000 kvadratmeter. Skal jeg have en industriel ejendomsret eller et særligt formål ejendom eller detailhandel? Tak så muchReal Estate Proffessionals ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
4 Kommentarer
16 februar 2010 kl 04:56
Det vil afhænge af din udlejer, der ikke nødvendigvis naboerne.
19 februar 2010 kl 03:51
Hvis du allerede er låst fast i en lejekontrakt, nej. Juridisk set kan de ikke rasie din husleje, mens du er på en lejekontrakt. Du og de har allerede underskrevet et dokument, siger, at du vil betale X mængden af dollars hver måned, at du og leasor har aftalt. Men når lejemålet er op, kontrakten bliver så forhandles. På det tidspunkt, ja så kan huslejen stige.
21 februar 2010 kl 6:06 am
Det vil afhænge af udlejer og lejemålet.
22 februar 2010 kl 9:40 am
Hvis din lease angiver, at lejen kan øges midtvejsevaluering af dit lejemål, så udlejeren kan hæve din husleje (der er normalt oplyste grænseværdier). På den anden side, kan en "big box" business bringe yderligere unadvertised kunder til din virksomhed og på den måde kompensere for de ekstra udgifter ...