Děkuji vám za čas přečíst toto. Zde je moje situace: Já provozovat kosmetický dodávky podnikání v LA maloobchodní centra. Naše doba trvání leasingu je po dobu 5 let a my prodlouženo o dalších 5 let - aby náš pobyt, pokud na téměř 10 let. Nemáme žádné další možnosti obnovení a naše pronájem přichází v dubnu 2008. Rád bych se vyjednat novou smlouvu o pronájmu a zůstávají ve středu na dalších 10 let. Udělal jsem nějaký výzkum a zdá se, že dva z nájemců (8 celkem nájemníci v centru) z centra bude uvolňování v průběhu několika měsíců a jejich místo bylo uvedeno na trh s dotazem, rychlostí 6 dolarů PSV NNN. Já jsem v současné době platí 4,50 dolarů PSV NNN.
Moje otázka: Jak bych měl jít o snaze vyjednat novou smlouvu? Nikdy jsem pozdě na nájemném a již nikdy si nestěžoval na nic. Tento obchod je můj jediný způsob příjmu a bude to těžké pro obchod zpracovat něco více než $ 5,50 PSV. Děkujeme vám za vaši pomoc, je to velmi ocenil.
Pronájem Zpět Rychlý
Vyjednávání o obchodní nájmu nemovitostí na rostoucím trhu 90 let byla zlatá desetiletí pro nájemníky Všeobecné nájemce zástupců. , Kterým se stanoví vliv na vás ubytuje bylo snadné, protože volná místa byla kancelář stále roste a majitelé byli pod dojmem, že když nebudou jednat, dnes by se na trhu i nadále k erozi. Jako výsledek, majitelé byli ...
Maloobchodní Jednání Space leasing? Hledám k pronájmu na 1600 čtverečních stop maloobchodních prostor v relativně nového nákupního centra na mobilní telefon Store Zajímalo by mne, kolik z původní nabídky leasingu mohu očekávat, že k jednání dolů - tj. 10%, apod. Také každý obecné rady ocení ....
Co hledat v maloobchodní pronájmu? Já a pár dalších partnerů, které je LLC a bude hledat prodejnu frontě k pronájmu v CA, Los Angeles města. Jsme tu poprvé a nevíte přesně, na co se zaměřit v tomto typu pronájmu. Je možné, aby ...
kolik bude stát pronájem malý obchod pro maloobchod? chci otevřít a storeSell Pronájem zpět ...
Životních nákladů nárůst maloobchodní prodejny pronájmu? jsem byl obviněn z životních nákladů zvýšení nájemného k mému v mém obchodě každý rok, jak mohu zjistit, zda částka je přidal do svého pronájmu je ten pravý? Kde mohu najít oficiální nárůst v mém okolí? Díky Děkuji velmi ...
Přidat komentář
Musíte být přihlášen , abyste mohl psát komentář.
1 Komentář
03.03.2010 v 2:26 hod.
Začněte své jednání nyní. To vám dá více času.
Obnovení vás porazí volné místo pro majitele, zejména pokud několik jiní odcházejí. A nebude přetvořit výdaje pro nové nájemce tím, že úspěšně udržet vás jako nájemce.
Zeptejte se na stejné výši výměnou za pobyt 5 více let. To bude těžké prodat, ale můžete si "nechal" je mluvit vám do $ 5.00. Byl bych velmi rád, že dostat.
Poté, co si nejlepší střelec, můžete vždy použít přímý přístup. "Je-li nájem, je více než 5,50, budu muset přestěhovat." 10% sleva na dobrou zákazníka je rozumné.