Una persona mitjana podria considerar un préstec a ser diners en efectiu que li havia prestat amb un interès. Molt cert. Però els temps actuals, és inevitable que els prestadors cobren certes quotes, a més d'un interès molt legítim càrrecs. Anem a explicar quines són les principals taxes són per, així com el que és raonable i el que no.
Cada hipoteca
Cada préstec hipotecari és una transacció comercial i, com a tal, té drets. Quan un prestador li sorprèn amb taxes anormalment baixes, o directament dóna de baixa algunes de les principals taxes, en general es carreguen en la taxa d'interès. No és normal dir que no hi ha quotes i després cobren a tots en la taxa i deixar-los com a part de la TAE. És el seu deure d'esbrinar el que les taxes estan inclosos en l'APR i quins no ho són.
Els principals conceptes
Hi ha quotes de préstecs que són generats per la preparació dels procediments i la comprovació de documents. "Les tarifes de processament" se'ls cobra per la recol · lecció de la informació i la seva preparació per a la final de la transacció. En general no més de $ 500. "Underwriting" tarifa: cobreix el cost de l'avaluació de tot el paquet, incloent l'avaluació i el seu informe de crèdit, a fi de determinar si el prestatari pot ser aprovat, en general és menys de $ 800.
"El finançament d'Honoraris", fins a $ 500, cobrarà per la verificació de la informació necessària per transferir els fons.
Taxes de préstecs de menor importància
Aquests comprenen: "Preparació de documents", que cobra el prestador per a la preparació exacta d'un document que reflecteix totes les condicions del préstec, de fins a $ 150. "Servei d'Impostos", per l'arranjament del desemborsament correcte dels impostos, no és més de $ 75. "Quota de Transferència Bancària", a càrrec dels fons de cablejat en el compte apropiada, en general no excedeixen els $ 70.
Taxes de dipòsit de garantia
Aquestes són les taxes que es paguen per el tancat de la transacció dins de totes les lleis aplicables. Depenent de si es tracta de refinançament o de compra, que pot fluctuar entre $ 500 i $ 1.200. En els casos en què el preu de l'habitatge sigui superior a 500.000 dòlars els honoraris de dipòsit en garantia pot ser el doble d'aquesta quantitat o més.
Taxes Títol
Aquestes són les taxes que tenen una aplicació directa en el títol, és a dir, la legitimitat de la titularitat de la propietat. El "assegurança de títol" protegeix al prestador contra qualsevol disputa pel títol. El seu propòsit és assegurar que el venedor és el propietari legítim fins al moment de la transacció. Podria estar en qualsevol lloc entre $ 600 i $ 1200. Una altra quota de títol és la "quota de suport", que és el procés d'establir la transferència de propietat al nou propietari. No hi ha una instància en el medi, pel qual el prestador està autoritzat a prendre possessió en el cas d'una execució hipotecària. Aquesta tarifa és de voltant de $ 250.
Quota d'Avaluació
Es tracta d'una taxa pagada a la persona que valora la propietat i estableix el seu valor, en general no més de $ 350.
Una paraula final
Aquestes tarifes poden variar com ho hem assenyalat en cada cas, però vés amb compte amb qualsevol quantitat excessivament alta càrrega. Ells es consideren despeses legítimes i autoritzats. Qualsevol cosa fora d'això no ha sens dubte tenen valors superiors als $ 200. Alguns es carregarà en el moment de tancament i altres s'afegiran a la taxa d'interès, convenientment prorratejada, per formar la TAE. Això és el que ha de ser avaluat en el seu conjunt, en fer compres per un préstec.
Ingrés Passiu
Consells d'un préstec pont: Un consell per als compradors de propietats desitja sol · licitar un préstec pont, però tenen por de les formalitats. Bé, aquí estan alguns consells per a l'aplicació de préstec ràpid de transició. Préstec pont és un ràpid acord econòmic a curt termini sempre i per comprar una propietat comercial o residencial. Es va aprofitar per a vostè quan vostè està en necessitat ...
Préstecs sense garantia Inquilí: aprofitar els beneficis òptims de l'actualitat, els beneficis òptims es poden obtenir, fins i tot també els que no tenen avantatge considerable, la propietat contra el préstec sí que és veritat. Els inquilins que no tinguin cap tipus de garantia també poden aprofitar els beneficis òptims amb loan.Unlike inquilí sense garantia, els prestataris de préstecs convencionals d'altres no cal col · locar col · lateral contra el ...
Préstecs Garantits realitat les seves necessitats raonablement els préstecs garantits, com el seu nom ho diu, significa que has de posar una garantia per obtenir un préstec. La garantia o la seguretat és de la seva propietat, en general casa, si vostè és una casa-owner.When vostè va per als préstecs garantits, vostè ha de posar la seva propietat com a garantia. Això implica que ...
Préstecs Hipotecaris Comercials - fer créixer el seu negoci Préstecs hipotecaris comercials es realitzen amb béns arrels per avalaran el préstec. Les hipoteques comercials són similars a les hipoteques residencials, excepte que el col · lateral utilitzat per assegurar el préstec és un comercial (negoci) de construcció en lloc d'una residència personal. Si el prestatari no paga el préstec, el prestador pot ...
Crèdits pont Regne Unit: Finances fàcils perquè el propietari d'una propietat Si vostè està en la mirada cap a fora per als fons per comprar una nova propietat abans de vendre la ja existent i, a continuació Crèdits pont del Regne Unit és una bona opció. Si vostè té trobar una propietat que serveix al seu propòsit i no vol perdre, necessita fons. Crèdits pont ...
Deixa el teu comentari
Vostè ha d'estar loguejat per publicar un comentari.
