Jo visc a la badia de San Francisco i em preguntava si algú sap sobre la quantitat de la quantitat mensual d'arrendament es troba en un espai de centre comercial al detall? Jo no vull un quiosc.
Lloguer Tornar
Quina és la millor manera d'estimar l'espai necessari per a una botiga nova? Estic en el procés d'escriure un pla de negocis per a una nova botiga al detall (regal / novetat / i material escolar). Com puc calcular la quantitat d'espai que es necessita? No vull llogar un espai que és massa gran per un inici, però m'agradaria tenir prou espai per ...
Quina és la diferència entre Pregunti Renda mínima i Ask Renda màxima d'un contracte d'arrendament detall? En la recerca d'espai d'oficines per a arrendament, estic veient la renda i lloguer addicional, que sé que és la base i després els impostos i serveis públics o els comissions etc ... però sobre la renda, que estic veient "Min Demanar renda neta" i "Demanar Xarxa Renda Max". Per què la gamma? Venda Casa Ràpida ...
Amb un any més del meu contracte d'arrendament per a la meva botiga al detall, quan he de començar a tornar a negociar un de nou? tinc una botiga al detall amb un any més del meu contracte d'arrendament. Em pregunto quan seria un bon moment per iniciar converses amb el propietari. He de esperar per 3 mesos o potser 6 mesos? O he de deixar que se sàpiga vull estendre ...
El cost de vida augment en arrendament botiga al detall? estic sent acusat de cost de vida augment de la renda a la meva botiga al detall cada any, com puc saber si la quantitat que s'afegeix a la renda és la correcta? On puc trobar l'augment oficial a la meva àrea? gràcies, gràcies, molt ...
Com puc obrir una botiga al detall d'una casa? estic en el procés d'obertura d'una botiga, però m'agradaria llogar una casa en comptes d'arrendar espais comercials. Com vaig a anar fent això? Que la majoria dels propietaris importa si vostè ha fet això? No vaig voler dir que volia tenir una casa polz ..
Deixa el teu comentari
Vostè ha d'estar loguejat per publicar un comentari.
5 comentaris
19 març 2010 a les 18:02
Depèn del que desitja que el centre comercial d'obtenir l'espai de, els metres quadrats de l'espai, i el terme del contracte d'arrendament. Consulteu amb la gestió dels centres comercials que vol aconseguir el seu espai d'informació
21 març 2010 a les 7:20 pm
Depèn de la botiga, que no tots seran la mateixa. Demanar l'amo seria d'ajuda.
25 març 2010 a les 06:19
Suposo que el cost pot ser similar allà com aquí. Fa uns 10 anys em va mirar a la renda mensual per les botigues al centre comercial Woodfield a Schaumburg, IL (un dels centres comercials més grans del país de compra). Es cobrarà una renda bàsica, més d'un petit percentatge de les vendes. La taxa va pujar dràsticament al novembre-desembre-gener No recordo la mida de la botiga m'estava preguntant sobre, però era relativament petit, i el cost mitjà en el transcurs d'un any va arribar a una cosa així com $ 50.000 per mes. Els mesos de 3 d'elevades taxes de compres de Nadal, va contribuir a una quantitat desproporcionada dels costos.
Edita - A més, he aconseguit un restaurant en un parell d'anys enrere del centre comercial més petits a la zona. El restaurant tenia un contracte d'arrendament de 20 anys que va començar en algun lloc al voltant de 1979. Era un espai bastant gran, i la renda va ser de $ 2500/mes. Quan va expirar el contracte d'arrendament, el lloguer de nou han pujat a $ 25,000 / mes. Els seus 8 anys més tard - l'espai segueix buit.
27 març 2010 a les 11:40
M'imagino que vostè està buscant en $ 8.000 per mes com a mínim. L'Àrea de la Badia és un dels llocs més cars i el lloguer no és barat. Miri cap amunt el centre comercial que vostè vol i posar-se en contacte amb l'oficina de negocis centre comercial, es pot dir el que tenen disponible i el que el lloguer és en ella.
30 març 2010 a les 11:29
Tinc un motor de cerca al meu blog (http://www.reportingstatistics.blogspot.com) que cerca només els llocs web que tenen les estadístiques.
Hi ha un munt d'estadístiques del centre comercial
Aquest article enumera algunes xifres mitjana nacionals:
OCUPACIÓ, LLOGUER I VENDA DE PARÀMETRES DELS PEUS QUADRATS PER CENTRE COMERCIAL
Quan els REIT centre comercial centre comercial dels EUA va informar de l'ocupació de cartera per al'any 2007, els resultats van oscil · lar entre el 91,4% a 95,6% amb una mitjana de 93,3 per cent. Canvis en l'ocupació respecte al 2006 era poc, amb una mitjana de fins a 60 punts bàsics.
Una enquesta realitzada a costar Propietat professional dels actuals centres comercials super-regionals i regionals en tots els mercats de pistes costar va mostrar que l'augment de vacants sistemàticament des de 2001, però, l'actual taxa mitjana de vacants del 3,2% en els centres comercials dels Estats Units continua sent significativament més forta que un altre centre comercial tipus (centres d'estil de vida d'un 6%, els centres de poder del 5,7%, els centres veïnals i comunitàries 8,7%).
El lloguer bàsic mitjana de les carteres de centre comercial de REIT van pujar un 7,5% el 2007 a 36,88 $ per peu quadrat, mentre que la taxa mitjana de lloguer en els nous lloguers van augmentar un 15% a 40,88 $ per peu quadrat. Preus del lloguer que el centre de càrrega REIT no poden representar el que està passant en els centres comercials a nivell nacional, però, com l'enquesta costar va mostrar centre demanant a les tarifes de lloguer l'augment constant fins a 2006, però decreixent al llarg de 2007 i ara planeja als propietaris de centres comercials de nivell es preguntaven a principis de 2005 .
Els REITs Centre Comercial per al 2007, la mitjana de vendes per metre quadrat que oscil · len entre $ 346 a $ 555 amb una mitjana de 438 dòlars, un 2,5% per sobre de la mitjana de 2006. Aquesta millora en les vendes, mentre que molt millor que el Consell Internacional de Centres Comercials "estima que les vendes de l'1% pel creixement de metres quadrats per a tots els centres comercials d'Estats Units durant l'any 2007, és inferior a 4,4% estimació de la CAPI per al creixement total de les vendes al detall durant l'any 2007.
Bnet és un gran lloc web amb un munt d'estadístiques de venda i articles. No sé si algun d'ells ajudarà, però aquí hi ha alguns articles de Sant Francesc lloguer de centres comercials relacionades. Per descomptat, jo podria estar escrivint malament de Sant Francesc ara que el miro ... (la pantalla es veu molt ple d'empremtes digitals de la meva filla ...)
No obstant això, no va llegir tota la qüestió abans que jo buscat ... i se suposa que he d'estar treballant .. espero que això ajudi!
Això és Sant resultats de la cerca Fran, mira aquí - la Reserva Federal de llibre Beix només tenia informació general, no específics per la qual cosa probablement pot passar els ...