PIME web informa que els britànics Property Federation, que representa el sector immobiliari del Regne Unit, ha dit que els seus membres s'han d'esforçar per treballar amb els seus inquilins per trobar solucions als problemes financers que podrien enfrontar com a conseqüència dels pagaments del lloguer.
Encara que la mitjana d'arrendament comercial nova és ara 5,7 anys, alguns comerciants s'han queixat d'estar en problemes financers a causa de haver de pagar el lloguer de tres mesos d'antelació.
Els propietaris han dit que estaria encantat de considerar els termes de pagaments mensuals, com a part de les negociacions de nou contracte d'arrendament, el que ha estat el focus de la campanya de la CRB de dos anys.
Comercial del BPF sistema d'acreditació propietaris (CLAS) posa en relleu els propietaris es van comprometre a oferir el millor servei. Liz Pau, director executiu de l'FPB, va dir que el BPF vol ajudar els llogaters que estan en problemes.
Pau va dir que no està en els interessos d'un propietari a un llogater per veure passar per sota, de manera que els inquilins estan en problemes i ella s'anima els llogaters que tenen problemes per parlar amb el seu propietari. Ella també diu que els propietaris estan disposats a explorar opcions per ajudar els inquilins.
No obstant això, ella va fer èmfasi en que és important tenir en compte les posicions financeres de les dues parts.
Pau diu: "Comercial del BPF sistema d'acreditació Propietari (CLAS) ofereix als seus inquilins la seguretat de saber que els seus propietaris es regeix pels més alts estàndards de servei. Molts membres de BPF es van inscriure per CLAS. Esperem que aquells que no estan inscrits s'unirà i ens ajuden a seguir millorant els estàndards de servei i l'entorn empresarial per als nostres membres i els seus inquilins. "
Stephen Robertson, director general de l'BRC va donar la benvinguda a la posició de la FPB, pel que fa al canvi de posició sobre les rendes mensuals i ser més flexible amb els minoristes.
Robertson diu que, "després de la nostra campanya de renda mensual amb èxit, els lloguers s'estan oferint en termes mensuals per als nous contractes d'arrendament gairebé com una pràctica habitual. El lideratge dels membres de BPF ha ajudat a que això, i encoratjar a altres propietaris comercials a seguir el seu exemple. "
Peter El millor de la Propietat Prudential Investment Managers Ltd (PRUPIM) va dir que la seva organització ha tingut en compte els nous esdeveniments i com a resultat s'ofereixen condicions flexibles als clients.
Ell diu que, "estem disposats a considerar els termes de lloguer mensual, com a part del paquet global que oferir i reconèixer que aquests acords poden ser útils per a empreses que lluiten. Els ocupants que necessiten arranjaments no convencionals de pagament han de parlar directament amb nosaltres per explorar les opcions ".
Simmons & Limited Hawker i Crown Estate també va indicar que s'havia de fer ajustos a les ofertes que ofereixen als seus clients en t de resposta de la declaració del BPF.
No obstant això, sembla ser una resposta bastant més mediocre de British Land, que en un comunicat va dir que si bé estan molt contents de considerar els pagaments mensuals ", però no és probable que canviï a menys que existeixi un clar benefici per a l'empresa".
Ingrés Passiu
La comparació de la inversió residencial i comercial ha diferències importants entre ser amo de la propietat comercial i ser amo de la propietat residencial. Tenir tota la informació que li permetrà fer una decision.There informat és la implicació més emocional en la propietat residencial, ja que compleix la funció bàsica de proporcionar un habitatge. Si els llogaters d'habitatges no són capaços de pagar el lloguer, ...
Negociar un arrendament de béns arrels comercials en un mercat a l'alça els anys 90 va ser una dècada daurada per als llogaters i els representants dels inquilins. L'establiment d'influència sobre l'amo era fàcil, perquè les vacants d'oficines van ser en constant augment i els terratinents tenien la impressió que si no ho van fer a un acord avui, el mercat se segueix erosionant. Com a resultat, els propietaris eren ...
La crisi crisi creditícia està afectant el sector immobiliari comercial El mercat de propietats comercials està experimentant una desacceleració econòmica internacional, que marca el final d'un boom de catorze anys. El nombre de propietats comercials disponibles en venda i de lloguer es troba al punt més alt (a diferència de cases convencionals per a la venda), a causa del fet que l'ocupant de la demanda i les noves ...
Entendre arrendament de béns arrels comercials com a propietari professional, tots volem aconseguir la perfecta propietari / inquilí. Per què? Com que fa més fàcil veure work.You per a qualsevol inversor, nou o experimentat, quan vostè inverteix en una propietat de lloguer que voleu es tan sols mantenir la seva sostenibilitat. Mai buit. Mai tall en el ...
Guia per als arrendaments d'habitatges o comercial sobre les propietats al Regne Unit tant, vostè està arrendant una propietat. Per què pagar pels serveis d'immobles comercials, quan ho has fet tot abans de final ia la fi, un contracte d'arrendament és un contracte d'arrendament és un contracte d'arrendament - ¿No és Bé, per desgràcia no és així?. No hi ha dos contractes d'arrendament són els mateixos, pel que ha de protegir els seus interessos comercials i concretar els drets ...
Deixa el teu comentari
Vostè ha d'estar loguejat per publicar un comentari.
