ما هي آليات قرض سد وماذا يجب على قلق المستهلكين مع أنفسهم؟ الاعتبارات ينصح في كثير من الأحيان على قرض سد هي لتأكيد معدل الدفع، واعتمادا على أي شيء نوع التهمة ما بين 0.95٪ على التهمة الأولى صعودا الى 1.75 في المئة عن التهمة الثانية و / أو معدل المخلوطة. ومنذ Mday (31/10/2004) في المملكة المتحدة وإشراك هيئة الرقابة المالية أن جميع التهم التي تم تحديدها بوضوح في غضون KFI (الميزات الرئيسية توضيحات). هناك بلا شك سيكون رسم الترتيب من أي شيء بين 1 إلى 1.5٪ من القرض مقدما، ويجب مع ذلك أن ينصح المستهلكين وتوعيتهم من أي رسوم 'الخروج'. ما هو أيضا تجاهل عادة من قبل المستهلك وصاحب المنزل، وشرطا حيويا مسبقا هو الطريق للخروج محددة للخروج من هذا الاتفاق.
أغلقت تمويل سد متاحة لأصحاب المنازل الذين قد تبادلت بالفعل على ممتلكاتهم شراء المقصود، ينبغي الانتهاء بعد تبادل يكون تعادل خارج قضية صاحب المنزل لديه راحة البال التي ممتلكاتهم وبيع أي طريقا للخروج محددة.
مفتوحة تمويل سد هو خطر أكثر ارتفاع لصاحب المنزل، ويجب أن لا يمكن حدوثه بسهولة. هذا النوع من الجسور هو عادة لأصحاب المنازل الذين وجدوا ممتلكاتهم المثالي ولكن بيعها على ما يبدو طويلة و / أو لم يتم العثور على مشتر تم. من شأنه أن يفتح سد عادة ما تجذب إضافي بنسبة 1٪ خلال سد مغلق تؤكد مخاطر أعلى. المقرضين سوف أيضا، كجزء من معايير الاكتتاب الخاصة بهم، وضمان أن الخاصية الأمنية لديها الكثير من الأسهم. فإن المقرض نريد أيضا أن نرى عرضا الرهن العقاري جنبا إلى جنب مع إثبات أنه يجري الممتلكات الموجودة لديك تسويقها بنشاط.
في حين توضح مفتوحة سد تعتبر ذات مخاطر عالية نوعا ما وهناك أيضا ايجابيات كثيرة في سد التمويل. لن يكون هناك عادة أي تقييم أو الرسوم القانونية وعادة ما يتم العمل القانوني 'في منزل'. مع المستهلك التعدي أيضا الى الساحة الملكية مزاد السكنية والتجارية، والقروض سد هي أيضا وسيلة مثالية لتأمين الممتلكات في مزاد علني، وتبادل يحدث في سقوط مطرقة، وترك عادة 20 يوم عمل على الانتهاء.
وعند النظر إلى الصورة الأوسع، والتعليقات الجانبية من ممتلكات سد القروض كما تقدم التسهيلات مثل "شراء الى" الافلاس والتي يمكن أن تسمح للمستهلكين في المنازل والشركات على البقاء على قيد الحياة جنبا إلى جنب مع تحسين التدفق النقدي. وهذا هو أيضا بديلا مثاليا لIVA (ترتيب طوعي الفردية) التي تتعارض مع سجل الائتمان لفترة طويلة من الزمن. وبالإضافة إلى ذلك يمكن للرسوم المشاركة في IVA أن تكون كبيرة جدا وغير ملائمة بشكل عام ما لم تكن هناك الدائنين متعددة.
السماح لشراء استثمارات ومشاريع بناء الذات أيضا الاستفادة من سد التمويل. ومن شأن السماح لشراء العقارات حيث يمكن أن تفرض على الاحتفاظ بنسبة 100٪ أن تكون في حالة تعتبر الخاصية إما غير صالحة للسكن أو لا يوجد حمام أو مرحاض. مع الذات أو بناء مشاريع التنمية هو الافراج عن الاموال على مراحل، ويجري توقيع كل مرحلة من جانب المقرضين عين المهندس المعماري والمال ثم أفرج عنه.
قد حالات أخرى يكون جيدا عندما يكون الوصي على التركة المتوفى لا يستطيعون الحصول على الوصايا بسبب الضرائب غير المدفوعة. إذا كان هناك نقد غير كاف في التركة، ويمكن أن لا يتم بيع ممتلكات سد هو الجواب. ويمكن أيضا إعادة امتلاك يعفى حتى لو كان صاحب المنزل قد تلقى هذا الحكم. واحدة اعتقاد خاطئ بأن طرد مرة واحدة في المنزل المحرومين فقد فرصة لاستعادة وطنهم. ليست هذه هي الحال في أي المرتهن وتريد استرداد أموالهم في أسرع وقت ممكن من دون هذه الضجة للتسويق. لحساب تمويل القرض الحالي رسوم شهرية سد على معدلات الأولى والثانية والمخلوطة استخدام آلة حاسبة قرض سد في http://www.mortgage-loan-uk.net/bridgingloancalculator.htm
Proffessionals العقارات
سد القروض المملكة المتحدة: المال السهل بالنسبة لك لامتلاك الممتلكات إذا كنت في البحث عن وأموال لشراء عقار جديد قبل بيع واحد موجود، ثم سد القروض في المملكة المتحدة هو خيار جيد. إذا كان لديك العثور على الممتلكات التي تخدم الغرض الخاص و لا تريد أن تفقد ذلك، كنت بحاجة الى أموال. سد القروض ...
التجارية سد القروض: القروض للمضي قدما عندما كنت تبحث لشراء عقار ليحل محل وجود واحد ليس ممكنا دائما لشراء العقار الموجود أولا ثم استخدام المال لشراء غيرها. ويمكن لقرض تجاري سد توفر لك الأموال اللازمة في مثل هذه المناسبة. في الواقع انه هو ...
التجارية سد القروض المالية سباق ضد الزمن القروض التجارية سد تميل إلى تقديم دعم نقدي الكثير بشروط مرنة وشروط. ويمكن ترتيب هذه القروض بسرعة، لأنه لم يتم بناء على معايير الاقراض على فكرة قدرة المقترضين سداد القرض. المقرضون الذين يقدمون القروض التجارية سد تبدو عادة أكثر في ...
القروض التجارية سد: مساعدتكم التوصل الى اتفاق أفضل للملكية كل شخص يواجه وضعا فيه انه يريد شراء عقار ولكن لا يمكن أن تفعل ذلك لأن الشخص الذي يريد شراء العقار القديم يريد المزيد من الوقت لتسديد المبلغ. القروض التجارية سد تساعدك على مواكبة هذا الوضع من خلال تقديم المساعدة المالية في الأطروحات ...
سريع سد الجسور القرض في المعاملات المالية قروض التجسير هي القروض المضمونة التي تم تكوينها من أجل التغلب على الفجوة المالية بين بيع الممتلكات الموجودة وشراء ممتلكات جديدة. سريع القروض سد معالجة المشاكل المالية التي تواجهها من قبل مالك العقار خلال شراء من جديد property.Quick سد القروض قصيرة الأجل ...
اترك التعليق
يجب عليك تسجيل الدخول إلى حسابك للتعليق.
