التجزئة المفاوضات تأجير الفضاء؟

وأنا أتساءل كم من العرض الإيجار الأولي أنا يمكن أن نتوقع أن تفاوض عليها - أي 10٪، وما إلى ذلك أيضا، سيكون موضع تقدير أي مشورة عامة.

وأنا أعرف أن هناك عوامل المختلفة المعنية، لذلك وهنا بعض التفاصيل.

التكلفة الشهرية للقدم المربع الواحد هو 21 دولارا. إضافة $ 3،07 لكل SF ل "منطقة مشتركة" الخدمات. المالك هو على استعداد لتقديم 10 دولار لكل متر مربع لالتشطيبات الداخلية. وسوف تحتاج فقط السجاد، والطلاء بعض وجدار واحد (8 × 20) التي بنيت، ولذا فإنني لن تستخدم 16000 $ المقدمة.

هذا الفضاء هو إلى اليسار لمكتب ماكس، والذي هو في وسط المبنى. المرساة هو الهدف، الذي هو حق ماكس مكتب (100 متر). يتم تأجير المساحات أربعة إلى حق ماكس مكتب (وأقرب إلى الهدف). المسافات بين أربعة واليسار مفتوحة لعقد الإيجار. تم تأجيرها من قبل اثنين من مسافات 4 مفتوحة، ولكن في مخازن وجلت.

شكرا.

السلبي الدخل