لقد وقعت لمدة 5 سنوات التأجير مساحات التجزئة مرة أخرى في فبراير لعملي، وفي الوقت كنت في عملية الحصول على القروض التجارية ولكن بعد شهرين من المقرض رفض طلبي قرض ..... ماذا علي أن أفعل، لا أستطيع الفرعية اسمحوا لي الفضاء؟ اريد حقا ان الخروج منه الآن وcontiune العمل من المنزل.
تأجير العودة السريعة
أنا استأجرت مساحات التجزئة التي كان القالب قبل وقعنا عقد الإيجار؟ ومعرفة عن العفن وأسبابها، ووضعها في عقد الإيجار أن يتم إزالة كافة العفن. بعد ان "التعامل معها" كان لدينا متخصص العفن يخرج وأخذ عينة وهناك لا يزال العفن. وقالوا انهم يشعرون انهم التعامل معها بشكل صحيح، والذي عرفناه ...
درجة الائتمان المطلوبة لاستئجار مساحات التجزئة؟ أنا والتخطيط لاستئجار مساحات البيع بالتجزئة لعملي ولكنني لست متأكدا ما إذا كان مؤهلا الدردشة أم لا. ما هي المقاييس التي lanlord سوف ننظر في؟ وسوف تحقق عودتي الضرائب؟ مدى أهمية وكيف ينبغي أن ارتفاع درجة الائتمان الخاصة بي يكون لديها فرصة أفضل ...
ما هي أفضل طريقة لتقدير المساحة المطلوبة لتخزين التجزئة الجديدة؟ أنا في عملية كتابة خطة عمل لمتجر التجزئة الجديد (هدية / الجدة / اللوازم المدرسية). كيف يمكنني معرفة مقدار المساحة التي سوف أحتاج إليها؟ أنا لا أريد لاستئجار مساحة هذا هو كبير جدا لبدء التشغيل، ولكن أود أن يكون لديك مساحة كافية ل...
لا ثمن مساحة التجزئة تتقلب موسميا؟ انا ذاهب الى أن فتح مساحات التجزئة في / قرب كاليفورنيا لونغ بيتش. عملي ليس من المرجح أن يكون تغير كبير في المبيعات بسبب عيد الميلاد. لذلك، إذا لم تكن حاسمة لتكون مفتوحة من قبل عيد الميلاد، هل يمكن أن ننتظر حتى بعد عيد الميلاد لتوقيع عقد الإيجار و...
بمجرد التوقيع على عقد إيجار مخزن، هل هناك أي حق المستأجر في ولاية إيلينوي على الانسحاب؟ مثل باطل تماما؟ سمعت عن شراء منزل، وكان هناك قانون يسمح للانسحاب في غضون فترة معينة، ولكن، أريد أن أعرف إذا كان هناك قانون يسمح بسحب الإيجار وقعت في مخزن للبيع بالتجزئة ضمن فترة معينة. سبب واحد هو أنه قرر أن متجر التجزئة لن تعمل بشكل مربح ...
اترك التعليق
يجب عليك تسجيل الدخول إلى حسابك للتعليق.
3 تعليقات
15 مارس 2009 في الساعة 9:08
أم لا يمكنك الفرعي تدع سيكون في عقد الإيجار الخاص بك. سوف تحتاج إلى قراءة هذا.
16 مارس 2009 في الساعة 7:16
الجواب الأول هو الصحيح على قراءة جزء الإيجار. لكن التحدث أكثر من ذلك مع مالك العقار، وشرح أن كنت قد تسرعت في جزء الإيجار كما كنت اعتقد حقا لك أين ذاهب للحصول على هذا القرض التجاري.
هل تحققت أيضا مع SBA (صغير جمعية رجال الأعمال) وسوف تؤمن على القروض التجارية الصغيرة.
19 مارس 2009 في الساعة 5:09
قراءة عقد الإيجار اور، أكثر من المرجح في الإيجارات التجارية، في حالة رفض تمويل ش عادة ما يكون هناك بند يسمح يو للتراجع. قراءة عقد الإيجار اور الذي يكون الطريقة الوحيدة التي ذ نعرف على وجه اليقين.