1 أبريل 2009

إلى من يهمه الأمر،

وأتساءل عما إذا كان أي شخص يمكن ان يساعدني مع بعض المعلومات حول ما إذا كان لدي أي حقوق للخروج من بلدي 12 شهرا قصير عقد الايجار اتفاق. أنا أعيش في منزل الطالب مع 3 others.Our كلاء السماح لتشارلز لوسون الإيجارات والمالك لدينا هو السيد Zulifqar حسين.
مصطلح لدينا هو 12 شهرا، ونحن قادمون للتو إلى خارج 6 أشهر في المنزل وبعد اسبوع رهيب حقا نحن الآن يائسة للخروج من هناك. حوالي 3 أسابيع تلقينا رسالة إلى القول بأن منزلنا كان يجري عنها في 31 مارس كما لدينا المالك السيد حسين Z لم يتم دفع الرهن العقاري. وبعد استشارات لوسون تشارلز اعترف بأنهم جديد حول هذا مرة أخرى في شهر سبتمبر من قبل انها تسمح حتى من الملكية لنا. في الواقع كان بالفعل السيد حسين Z التي يجري اتخاذها لمحكمة! لذلك تم تشارلز لوسون المستمرة ليقول لنا بيت لم يكن يجري عنها وظللت أسأل لنا لدفع الإيجار لدينا، وقدم قصة تنهد حول تبذل السيد حسين Z زائدة عن الحاجة وعدم وجود المال. ولكن بعد البحث في الانترنت تبين أن السيد حسين يمتلك بالفعل وكلاء السماح من المادة attactched وقد شاركت مع العديد من الشركات الفاشلة، وكان في الماضي ذهبت الى التصفية ومن ثم تم بدء أعمال تجارية جديدة تحت أسماء مشابهة. في يوم الجمعة قبل موعد الإخلاء المقترحة ودعا والدي البنك والمحامي الذي كان مسؤولا عن التملك وقالوا لنا أنه كان لا يزال مستمرا قدما كما لم يتم دفع المتأخرات. وقال البنك أيضا لنا أننا لا ينبغي أن يكون في الملكية أن تبدأ مع والرهن العقاري وليس شراء لترك. وهرعت إلى أننا في لوسون تشارلز الذين قالوا انهم سوف حل هذه المسألة ولكن ليعود بعد الظهر (ما تستخدم أيضا عبارة "لا تعليق" في أي وقت نحن استفسر عن السيد حسين امتلاك وكالة). ذهب كلبة بلدي لأكثر من وكالة السماح لتجد أنها أغلقت المحل. :: واخيرا بعد ظهر يوم الاثنين حصلنا على رقم الفاكس للتأكد من أن المالك قد دفع ديونه خلال عطلة نهاية الأسبوع.
هل يمكن أن تقولوا لي ما إذا كان هناك أي فرصة بأننا سنكون قادرين على الخروج من هذا الايجار اتفاق نحن لا ترغب في المخاطرة الحوادث أي أكثر klike هذا والنواب في الحقيقة على أي حال crumby؟ شكرا جزيلا لك في مرحلة متقدمة.

مع أطيب التحيات

تيلي Turbett

يعلق: أكسفورد المادة بريد عن حسين السيد، رسائل البريد الإلكتروني بين البنك والدي المؤرخة 27 آذار 3 أيام قبل التملك المقترحة

______________________________________ ...
من: واتس هايلي [ميلتو: Hayley_Watts@wragge.com]
أرسل: 27 مارس 2009 11:36
إلى: ***********
الموضوع: FW: 9 جلانفيل الطريق، أكسفورد. (W & المرجع المشارك: 1989816)
سيدي العزيز،

كما نصحت زميلي كنت على الهاتف ومن المقرر لا يزال طرد على الاستمرار في 31.03.09. وأنا أفهم عقد الإيجار هو عقد 12 شهرا ولكن شركة الرهن العقاري ليست في خرق لهذا وضمن حقوقهم في الاستيلاء على الممتلكات. أيضا حساب ليس السماح لشراء المنتج وبالتالي فإن المستأجرين لا ينبغي أن يكون في العقار لتبدأ.

أيضا سوف لتأكيد المستأجرين بحاجة لإخلاء العقار قبل الإخلاء المقرر. للأسف كما لم تكن طرفا في الدعوى نحن غير قادرين على تأكيد أي تفاصيل حساب لك أي عندما كانت قد بدأت الإجراءات.

التحيات
هايلي

جيمس سي بيني وإعادة توظيف الموظفين بعد تصفية
12:07 الجمعة 27 فبراير 2009
بواسطة ماجي هارتفورد »

قد ذهب OXFORD الوكيل العقاري جيمس سي بيني في تصفية الديون مع أكثر من 400،000 £.
وأدلى وأربعة موظفين زائدة عن الحاجة ولكن تم بعد ذلك على الفور تقريبا إعادة توظيفهم من قبل شركة جديدة أطلق عليها اسم جيمس سي بيني (وكلاء العقارات) المحدودة، وفقا لتقرير من جسر المصفي انتعاش الأعمال التجارية.
وتسيطر الشركة الجديدة من قبل المدير السابق، الذي كان قد استقال من الشركة الأصلية في 1 شباط.
وقيل للدائنين قدرت الأصول في 1800 £، في حين أن الشركة المستحقة £ 105،429 إلى الإيرادات والجمارك من PAYE الموظفين، والتأمين الوطني وضريبة الشركات، بالاضافة الى الضريبة على القيمة المضافة 71634 جنيه استرليني.
في هذه الأثناء، قالت الرابطة الوطنية لسماسرة العقارات أنه تم اتخاذ إجراءات أكثر من المطالبة جيمس سي بيني وعلى موقع الشركة التي هو عضو مجلس إدارة الجمعية. وقال الرئيس التنفيذي بالوكالة الوطنية بيتر بولتون كينغ: "لقد أرسلت بالفعل رسالة إلى. جيمس سي بيني، وفقا لسجلاتنا، لم تكن عضوا لعدة سنوات. "
وتعود ملكية هذه الشركة من قبل إصرار وحسين ذو الفقار، من طريق Bartlemas، أكسفورد، وبيني سي جيمس، من Eynsham. وفقا لتقرير المصفي، الذي عقد Istikhar وحسين إصرار مكتب وكان ساعد في يوم إلى يوم الإدارة من قبل أفراد الأسرة الآخرين.
الدائن الرئيسي هو Istikhar حسين، الذي هو مستحق £ 299،875. وهو المدير الوحيد الذي لا يزال في السجل في البيت الشركات. استقال أعضاء مجلس الإدارة الآخرين، ذو الفقار وحسين إصرار، في 1 شباط.
ذو الفقار حسين، والأمين السابق للشركة، التي
ويرد عنوان الذي في البيت الشركات مثل طريق جرانفيل 11، شرق أكسفورد، وتشارك في الشركتين الجديدة التي أنشئت في 14 كانون الثاني.
في 28 يناير، أصبح مديرا للجامع سي بيني (الإيجارات) المحدودة، وبيني وC جيمس (وكلاء العقارات) المحدودة.
ذو الفقار حسين هو أيضا مدير آخر الوكيل العقاري أكسفورد، لوسون تشارلز وعدد آخر من الشركات حل مع اسم تشارلز لوسون.
وقال روبن Swailes، من خدمات الملكية شمال أوكسفورد، كان قد تعاونت مع وكيل توماس السكنية ميريفيلد لتقديم عطاءات للحصول على اسم جيمس بيني C من المصفي، داني رايت من انتعاش الأعمال التجارية الجسر.
وقال السيد Swailes: "إذا كان أي وكلاء العقارات أخرى ترغب في المساعدة، فإنها ينبغي أن تدعو المصفي".
وقال حسين Istikhar طلب للحصول على تعليق،: "أنا لم تعد متورطة أنا بعد الادارة." لا أحد من جيمس سي بيني كان متوفرا للتعليق.
وقال ديفيد موراي، من مكتب محاماة مورغان كول، تم تصميمها خصيصا لقانون الإعسار لتفادي "تأثير فينيكس" حيث

منزل للبيع السريع